Constitución, Capital Federal, Distrito Federal, Argentina | Apartment Buildings For Sale at GLOBAL LISTINGS

Report Listing

Apartment Building For Sale

Constitución
Capital Federal, Distrito Federal, Argentina

4,834 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1604636

Description

Inmueble de oficinas categoria AAA Green Building, con acreditacion LEED proyectado por el estudio Mario Roberto Alvarez y Asociados, totalizando 7.400 m2. Emplazado en la esquina de Lima y Carlos Calvo. Desarrollado en 3 subsuelos destinados a cocheras (capacidad 77), PB, local comercial y 13 pisos de oficinas. Fachada tipo curtain wall con carpinteria de aluminio y vidrio DVH. Tres ascensores de ultima generacion marca Otis. Ademas cuenta con 1 ascensor hidraulico con 4 paradas que comunica la PB con los subsuelos. Hall de entrada doble altura.En PB los revestimientos de suelo son de marmol Venatino blanco y en las paredes madera y espejo segun diseno. Las carpinterias de PB son de acero inoxidable. Cuenta con barrera para ingreso y egreso vehicular. Ademas cuenta con porton levadizo. Instalacion de camaras de video en todos los palieres de los niveles, areas comunes de PB, SS, ascensores y en exteriores. Sistema de semaforo en cada rampa.Business Center en el suelo 13 totalmente equipado, con salon de reuniones y videoconferencias. Sistema de Aire Acondicionado VRV (calefaccion y refrigeracion por volumen de aire de regulacion variable). Camaras de seguridad en palieres. Control de entrada con identificacion fotografica y memoria. Servicio de recepcion, mostrador de control de accesos y guardia.Plantas libres con gran flexibilidad para la diagramacion de las mismas. Magnifico luminosidad y vistas. Sistema de cableado resuelto por suelo tecnico. Cielorraso suspendido: 2,60 metros libres entre nivel de suelo intermedio y nivel de cielorraso terminado, desmontable. Escalera de emergencia. Un conjunto electrogeno para tapar los servicios generales. Se incluye 1 garaje cada 100 m2. Vigilancia 24 horas.Las plantas del 1o al 5o suelo poseen 437m2 cubiertos propios.La planta del 6o suelo posee 424,22 m2 cubiertos + 13,75 m2 descubiertos.La planta del 7o suelo posee 411,26 m2 cubiertos propios + 9,50 descubiertos.La planta del 8o suelo posee 276,93 m2 cubiertos propios + 112,12 m2 descubiertos .La planta del 9o suelo posee 281,50 m2 cubiertos propiosLas plantas de los pisos 10o y 11deg poseen 281,59 m2 cubiertos propios.La planta del 12o suelo posee 164,30 m2 cubiertos propios + 122,62 descubiertos.La planta del 13o suelo posee 161,24 m2 cubiertos propios.Superficie rentable: 4.574 m2 Superficie Cubierta: 4574 Superficie Total: 4834 A Estrenar: Estacionamiento: Terrazas: Aire Acondicionado: Calefaccion: Hidrantes: Terraza: