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Apartment For Sale

€640,000

Capdepera, Mallorca, Spain

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 01/09/2023

Listing ID: GL6539159 View More Details

Description

"VENTA CONJUNTA DE 2 SOLARES CONTIGUOS CON VISTAS AL MAR. PRECIO TOTAL DE LOS DOS: 600.000 Máximo de viviendas que se pueden construir: 4 Los dos solares se encuentran en Sa font de sa cala, Capdepera. Se trata de una zona residencial muy tranquila de lujo, con muchos árboles y preciosas vistas al mar. Está a 900metros de la playa, 3minutos en coche y 10minutos a pie. En la zona alrededor de la playa hay comercios, supermercados, etc. Altura total 6metros, en plantas: sótano +planta baja + Piso. Retranqueos fachada: 4metros Uso permitido: vivienda plurifamiliar. Intensidad de uso: 1vivienda cada 350m2 A la superficie total de 1.418m2 edificable sobre nivel de terreno se podrían construir los sótanos correspondientes a cada vivienda. Haría falta un proyecto de unificación de los dos solares para disponer del máximo de fachada hacia el mar, quedando así unos 29metros. Dichos terrenos soportan una servidumbre de dos metros de anchura, situada en el lindero entrando a la izquierda, para paso de instalaciones municipales subterráneas como alcantarillado, aguas pluviales, etc. Si bien dicha servidumbre no influye ni en la superficie edificable ni en los retranqueos laterales pudiendo computar los dos metros dentro de los cuatro obligatorios. Dicho paso permanecerá cerrado a la calle, únicamente será accesible a los servicios municipales.