Description

MEMORANDUM DESCRITIVO 1 - ESQUADRIAS: 1.1 - ALUMINIO: Portas, janelas e basculas, em perfis de aluminio anodizado proveniente ou branco, nas linhas compativeis com a seguranca, nas dimensoes estabelecidas laco projeto; Vidros lisos transparentes de quatro milimetros para portas e janelas e vidros pontilhados para as basculas dos banheiros, cozinhas e areas de servico; Guarda-corpo das varandas de reconciliacao com especificacao pena projeto, na profundidade de 110 mm.* Vidros das varandas laminados, para maior seguranca. 1.2 - MADEIRA: Marcos em madeira macica de lei; Portas internas em compensado chapado, a respeito de estrutura de madeira, nas dimensoes estabelecidas laco projeto;Portas de ingresso com detalhes, semelhante seleccao pena arquiteto. Rasourar em madeira de lei; Fechaduras e dobradicas em aco inoxidavel ou latao cromado. 2 - INSTALACOES: 2.1 - ELETRICAS: De reconciliacao com o projeto que respeitara precisamente as Normas Brasileiras e padroes da Escelsa que sera postar ela aprovado, com emprego de materiais de primeira qualidade. 2.2 - HIDRO-SANITARIAS: De reconciliacao com as Normas Brasileiras e padroes da Cesan e PMG, com emprego de materiais de primeira qualidade, obedecidas as especificacoes pena projeto. 2.3 - ANTENA COLETIVA: Tubulacao e caixas de passadoiro nos corredores, para antena de admissao sitio e parabolica, com uno topico na quarto e nos quartos de cada apartamento.Dimensao da tubulacao, em padrao que permita instauracao de TV postar assinatura. 2.4 - TELEFONE: Tubulacao de reconciliacao com o projeto validado e normas da Telemar, com caixas de passadoiro nos pavimentos e pontos na sala, nos quartos e na cozinha de cada apartamento. 2.5 - INTERFONE: Tubulacao para instauracao de Interfone ou Medio de Portaria, interligando todos os apartamentos ao hall de entrada, integrados ao processo de telefone. 3 - REVESTIMENTOS: 3.1 - EXTERNO: Frontispicio frontal: Ceramica, granito, pastilha ou gres porcelanato, semelhante demonstrado na perspectiva pena Edificio. Peitoris em granito. Ademais fachadas: forro em reboco com detalhes, semelhante projeto, pintadas com tinta plastica impermeavel, na cor branca. Peitoris em Granito. 3.2 - INTERNO: Reboco paulista em todas as paredes a serem pintadas; Emboco em todas as paredes a serem revestidas com azulejos; Azulejos lisos e decorados de primeira qualidade, ate o teto, nos banheiros sociais, cozinhas e areas de servico; Vileza de todos os tetos, com placas lisas de gesso; Pormenor laco gesso da sala, similar a outros edificios executados ou semelhante tramontana pena arquiteto e/ou decorador. Garagens: tetos e vigas em concreto pintado; paredes e pilares pintados; 4 - PAVIMENTACAO: Ceramica esmaltada de primeira vocacao laco hall dos pavimentos; Grao requintado e/ou gres porcelanato laco hall de entrada; Ceramica esmaltada nas salas e quartos, de primeira qualidade; Ceramica esmaltada nas cozinhas, banheiros e areas de servico; Cimentado nas garagens e escadas; Soleiras de grao em todas as mudancas de piso; Passeio em seixo portuguesa ou ceramica propria; Rodapes em ceramica semelhante a utilizada laco piso. 5 - PINTURA: Hall dos pavimentos com emassamento latex e tela com tinta PVA; Portas internas lixadas, envernizadas ou pintadas com tinta esmalte sintetico. Paredes internas dos apartamentos emassadas, lixadas e pintadas com tinta PVA. 6 - EQUIPAMENTOS: 6.1 - COZINHAS E AREAS DE SERVICO: Bancas em grao com bacia inox laco 2; Tanques em marmore artificial ou louca branca; Torneiras cromadas para pias e tanques; Registros e sifoes semelhante necessidade. 6.2 - BANHEIROS: Jarro em louca branca para os banheiros sociais; Cuba em louca da mesma cor, colada em secretaria de grao para os banheiros sociais e suite; Metais cromados para todos os banheiros. 7 - PAISAGISMO: Preparo (construcao e impermeabilizacao) das jardineiras, semelhante especificacao pena projeto arquitetonico. 8 - POSTAR OPERACAO DE CADA CONDOMINO: Aparelhos de semblante condicionado; Moveis, utensilios e armarios; Chuveiros; Ducha higienica; Cabides e porta-toalhas; Saboneteiras e papeleiras; Lustres, luminarias e lampadas; Espelhos e armarios de banheiros; Filtros e exaustores; Tudo o que nunca constar neste Memorandum (itens 01 a 07). 9 - POSTAR OPERACAO PENA CONDOMINIO PENA EDIFICIO: Decoracao da portaria; Luminarias e lustres das areas de rotina comum; Medio de Portaria ou Porteiro Eletronico; Antena coletiva de TV e FM; Cabeamento interior de telefone; Urbanizacao e jardins; Tudo o que nunca constar neste Memorandum (itens 01 a 07). REPARO NECESSARIO - A Construtora/Incorporadora pena Edificio, templo suplente o recta de mudar materiais constantes neste MEMORANDUM DESCRITIVO, laco significacao de valorizar a edificacao, laco relativo a novas tecnologias e materiais que com frequencia sao lancados ou importados de outros paises. Em suposicao alguma, podera ela empregar materiais de prototipo subordinado aos especificados. CEP: 29200107 Elevador servico: Elevador social: Ndeg Elevadores: 2 (%) Comissao de captacao: 0.00 (%) Comissao de intermediacao/venda: 0.00 (%) Comissao intermediacao/venda (parcerias): 0.00 (%) Comissao intermediacao/venda (Redes): 0.00 (%) Comissao total do imovel: 0.00 Valor de compra/venda: 0.00 Titulo do anuncio: Residencial Turmalina Pais: Brasil Estado (UF): ES Cidade: Guarapari Bairro: Centro Endereco: Rua Maria Silva e Zuleima Fortes Faria Ndeg do endereco: 30 Latitude: -20.67412000 Longitude: -40.49973700 Deposito: Padrao Redes de Abastecimento: Rede de esgoto Recepcao e portaria: Acesso 24 horas Portao ou porteiro: Portao eletronico com controle Seguranca terceirizada: Ronda e Vigilancia Vigilancia e alarmes: Monitoramento cameras CFTV Nivel da localizacao: Privilegiada