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Corredor Responsable: Silvina Gallegos - Matricula Ndeg 392Contacto: Pablo Zenker - MLS ID # 420371067-35Moderno complicado habitacional y comercial ubicado en pleno centro de Fernandez Oro - JM Jorge 350-. DEPARTAMENTO 2deg A - 2 DORMITORIOS DE 82M2 Cuenta con las siguientes caracteristicas: ? PB y dos pisos - 935M2 - ? 1 dormitorio: 4 unidades ? 2 dormitorios: 4 unidades ? 1 consultorio ? 1 local comercial ? Forma de pago ? Minimo anticipo ? Financiacion: Cuotas en pesos ajustables por CAC ? Plazo: Hasta 24 meses ? Posesion: NOVIEMBRE 2017 ? Caracteristicas constructivas: ESTRUCTURA: LA OBRA SE REALIZA CON ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO, CON SISTEMA ANTISISMICO, SEGUN REGLAMENTACION VIGENTE. LA MISMA CONTARA DE CIMIENTOS, COLUMNAS, VIGAS Y LOSA DE ENTREPISO PORTANTE. MAMPOSTERIAS: LOS MAMPUESTOS SE REALIZARAN CON LADRILLO CERAMICO HUECO DE 18 CM DE ESPESOR, EN TODO SU PERIMETRO Y EN LOS INTERIORES SE UTILIZARA LADRILLO CERAMICO HUECO DE 12 CM DE ESPESOR, LAS MONTANTES SE REALIZAN EN TABIQUERIA TIPO DURLOCK, SEGUN PROYECTO CONSTRUCTIVO. REVOQUES Y REVESTIMIENTOS: EN EL EXTERIOR SE APLICARA UN REVOQUE PROYECTADO LISO, CON TERMINACION EN COLORES SEGUN PROYECTO. EN EL INTERIOR SE APLICARAN REVOQUES DE YESO PROYECTADO EN PAREDES, LOS CIELORRASOS SERAN SUSPENDIDOS CON ESTRUCTURA METALICA Y REVESTIMIENTO DE PLACA DE PIEDRA DE YESO, TIPO DURLOCK. EXCEPTO EN CONSULTORIO QUE EL CIELORRASO SERA PROYECTADO SOBRE LOSA. LOS REVESTIMIENTOS TANTO EN BANOS COMO EN COCINA SERAN DE MATERIAL CERAMICO DE 1deg CALIDAD. SOLADOS Y ZOCALOS: LOS SOLADOS SERAN DE MATERIAL CERAMICO DE 1deg CALIDAD. EN DORMITORIOS DE COLOCARA TARIMA FLOTANTE AC3, EXCEPTO EN LOCAL COMERCIAL Y CONSULTORIO QUE SERA DE PORCELLANATO. LOS ZOCALOS SERAN DE MATERIAL MDF, O SANITARIOS SEGUN CORRESPONDA. MESADAS Y MOBILIARIO DE COCINA: LAS COCINAS DE LAS UNIDADES FUNCIONALES SE ENTREGARA MESADA DE ROCA GRIS MARA, CON SUS RESPECTIVOS MOBILIARIO BAJO MESADA Y ALACENA. KITCHENETTE DE LOCAL COMERCIAL Y CONSULTORIO SE ENTREGARA CON MESADA DE ROCA GRIS MARA Y MOBILIARIO BAJO MESADA. LOS MISMOS SERAN REALIZADOS EN PANELES CON REVESTIMIENTO MELAMINICO. NO SE PROVEEN LOS ARTEFACTOS DE COCINA. CARPINTERIAS Y PLACARES: LA CARPINTERIA EXTERIOR SE REALIZARA A MEDIDA, EN ALUMINIO COLOR, CON VIDRIOS DVH, EXCEPTO EN LOCAL COMERCIAL Y CONSULTORIO QUE LA CARPINTERIA SE REALIZARA EN CHAPA SEGUN PROYECTO. LA CARPINTERIA INTERIOR, PUERTAS DE ENTRADA E INTERIORES, SERAN CON MARCO DE CHAPA Y HOJA PLACA DE MADERA ENCHAPADA LUSTRADA NATURAL. LOS PLACARES SE ENTREGARAN CON SU DIVISORIA INTERIOR, CON PUERTAS CORREDIZAS, REALIZADOS EN PANELES MELAMINICOS. INSTALACIONES: LA INSTALACION SANITARIA SE REALIZARA CON EL SISTEMA TERMOFUSION Y SUS DESAGUES CON CANOS EN MATERIAL PVC 3,2MM. LAS GRIFERIAS DE BANOS Y COCINA, KITCHENETTE Y CONSULTORIOS, SERAN DEL TIPO MONOCOMANDO, MARCA FV O SIMILAR. EL SISTEMA DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION SE REALIZARA POR MEDIO DE CALDERA DUAL DE DOBLE CIRCUITO, CON RADIADORES DE ALUMINIO UBICADOS SEGUN PROYECTO CALORICO. TODOS LOS ARTEFACTOS DE BANO SERAN DE 1deg CALIDAD, COLOR BLANCO. LA INSTALACION DE GAS SE REALIZARA, SEGUN NORMATIVAS DEL ENTE REGULADOR, CON TUBERIA EPOXI. LA INSTALACION ELECTRICA SE REALIZARA SEGUN PROYECTO, PREVIENDO LA COLOCACION DE CAJAS DE ALIMENTACION PARA AIRE ACONDICIONADO. EN CONSULTORIOS SE DEJARAN PREVISTAS LAS CONEXIONES DE AGUA, ELECTRICIDAD Y DESAGOTE CLOACAL PARA LAS UNIDADES DENTALES. (A DETALLARSE SEGUN ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTISTA). PATIOS: LOS PATIOS TENDRAN CANTEROS CENTRALES CON DIMENSIONES SEGUN INDICA EL PROYECTO Y SOLADOS PERIMETRALES DE MATERIAL CERAMICO DE 1deg CALIDAD. VEREDAS: LAS VEREDAS SERAN DE ROCA LAVADA, SEGUN ESPECIFICA EL PROYECTISTA, CON 2 CANTEROS CADA UNA PARA LA COLOCACIONES DE ARBOLES. NOTA: todas las marcas podran ser sustituidas por similares, como asi tambien algunas de las tecnologias en el caso de existir problemas en la provision de las mismas sin alterar la contraprestacion ni calidad del producto Silvina Gallegos MPo 392 Martillera y Corredora Publica Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por ella. En realizacion de la Ley 20.266, Ley 2538 CM y CPN de la provincia de Neuquen, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las Pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. Codigo Postal: 8324 Dormitorios: 2 Superficie Cubierta: 82 Superficie Total: 82