Apartment For Sale
277,000 BRL
Ilhéus
Bahia, Bahia, Brazil
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL2455298
Description
Apt 101,?Area totalidade privativa de 80,12 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 21,82 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 58,30 m2.
O CONDOMINIO BLUE PARK foi crescido em uma etapa, composta de 1 predio, formado de 14 (quatorze) pavimentos, com 04 unidades comerciais e 89 unidades residenciais, sendo 1 (um) solo de Terreo/Garagem; 1 solo Garagem; 1 (um) solo Playground/Gardens com 5 (cinco) unidades; 10 (dez) pavimentos sujeito residencial com 8 (oito) unidades postar solo e 1 (um) solo Toga com 4 (quatro) unidades; vivenda de maquinas e reservatorios superiores.
OS PAVIMENTOS POSSUEM AS SEGUINTES DENOMINACOES E COMPOSICOES:
1o PAVIMENTO: 1 (um) solo chamado "TERREO/GARAGEM 1".
O solo TERREO/GARAGEM 1 e formado postar 43 vagas de garagem, 04 lojas, guarita, subestacao e quadra de trato de esgotos.
2o PAVIMENTO: 1 (um) solo chamado "GARAGEM 2".
O solo TERREO/GARAGEM 2 e formado postar 50 vagas de garagem, com vestiario, deposito, escada, hall e 2 elevadores
3o PAVIMENTO: 1 (um) solo chamado "PLAYGROUND/GARDENS".
O solo e formado com salao de festas com superficie gourmet, piscina, brinquedoteca, fitness, alameda infantil, escada, hall, 02 elevadores, e 05 (cinco) unidades residenciais sendo:
? 03 apartamentos Garden, Apt. 02, Apt. 03 e Apt. 05; com 01 quarto, sala, sanitario social, cozinha, superficie de trabalho e jardim.
? 02 apartamentos Garden, Apt. 01 e Apt. 04; com 01 suite, 01 quarto, sala, 01 sanitario social, cozinha, superficie de trabalho e jardim.
4o SOLO ao 13o PAVIMENTO: 10 (dez) pavimentos denominados "PAVIMENTO TIPO".
Os pavimentos Sujeito sao compostos postar escada, hall, 2 elevadores e 8 (oito) unidades residenciais sendo:
? 05 apartamentos, Apt. 101/1001, Apt. 102/1002, Apt. 105/1005, Apt. 106/1006, Apt. 107/1007; com 1 suite, 01 quarto, sala, varanda, 01 sanitario social, cozinha e superficie de servico.
? 03 apartamentos, Apt. 103/1003, Apt. 104/1004, Apt. 108/1008; com 01 quarto, sala, varanda, sanitario social, cozinha e superficie de servico.
14o PAVIMENTO: 1 (um) solo chamado "COBERTURA ":
O solo TOGA e formado postar escada, hall, 2 elevadores e 4 (quatro) unidades residenciais, sendo:
? Apt. 1101 com 03 suites, 01 varanda, sala, 01 lavabo, cozinha, superficie de trabalho e terreiro com topico de instauracao para piscina.
? Apt. 1102 com 01 suite, 01 quarto, 01 sanitario social, sala, terraco, cozinha, superficie de servico.
? Apt. 1103 com 01 suite, 2 quartos, 01 sanitario social, 01 lavabo, sala, cozinha, superficie de trabalho e terreiro com topico de instauracao para piscina.
? Apt. 1104 com 02 suites, 01 varanda, 01 lavabo, sala, cozinha, superficie de trabalho e terreiro com topico de instauracao para piscina.
COMPOSICAO DAS UNIDADES AUTONOMAS
As Unidades pena solo "Terreo/Garagem G1":
As unidades comerciais terao as seguintes numeracoes: Estabelecimento 01, Estabelecimento 02, Estabelecimento 03 e Estabelecimento 04.
As vagas de garagem das unidades residencias terao as numeracoes de 01 a 43, sendo todas privativas.
As Unidades pena solo "Garagem G2":
As vagas de garagem das unidades residenciais terao numeracao de 44 a 93, sendo todas privativas.
Os apartamentos da toga terao 2 vagas de garagem para cada unidade residencial.
As Unidades pena solo "Play Ground/Gardens":
As unidades de residencias terao as seguintes numeracoes: 01, 02, 03, 04 e 05.
As Unidades dos pavimentos "Tipo":
As unidades de residencias terao as seguintes numeracoes: 101/1001, 102/1002, 103/1003, 104/1004, 105/1005, 106/1006, 107/1007 e 108/1008 para o 1o Solo Tipo, ate o 10o Solo Tipo.
As Unidades pena solo "COBERTURA":
As unidades de residencias terao as seguintes numeracoes: 1101, 1102, 1103, 1104.
Area pena Terreno: 1.258,86 m2. Superficie Construida: 8.595,72 m2.
Areas Privativas
Pavimento Terreo:
Loja 01 =
?Area totalidade privativa de 31,60 m2.
?Area privativa coberta de 31,60 m2.
? Fracao ideal de 0,0054997 ou 6,92 m2.
Loja 02 =
?Area totalidade privativa de 32,05 m2.
?Area privativa coberta de 32,05 m2.
? Fracao ideal de 0,005578 ou 7,02 m2.
Loja 03 =
?Area totalidade privativa de 39,58 m2.
?Area privativa coberta de 39,58 m2.
? Fracao ideal de 0,0068876 ou 8,67 m2.
Loja 04 =
?Area totalidade privativa de 39,58 m2.
?Area privativa coberta de 39,58 m2.
? Fracao ideal de 0,0068876 ou 8,67 m2.
Pavimento Gardens:
Apt 01 =
?Area totalidade privativa de 169,51 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 108,97 m2, sendo
01 onda de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 60,54 m2.
? Fracao ideal de 0,0200189 ou 25,20 m2.
Apt 02 =
?Area totalidade privativa de 133,13 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 94,03 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 39,10 m2.
? Fracao ideal de 0,0149874 ou 18,87 m2.
Apt 03=
?Area totalidade privativa de 71,2 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 34,53 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 36,67 m2.
? Fracao ideal de 0,0093868 ou 11,82 m2.
Apt 04=
?Area totalidade privativa de 126,38 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 69,10 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 57,28 m2.
? Fracao ideal de 0,0159821 ou 20,12 m2.
Apt 05=
?Area totalidade privativa de 117,62 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 80,93 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 36,69 m2.
? Fracao ideal de 0,013428 ou 16,90 m2.
Pavimentos Tipo:
Apt 101, 201, 301, 401, 501, 601, 701, 801, 901 e 1001;
?Area totalidade privativa de 80,12 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 21,82 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 58,30 m2.
? Fracao ideal de 0,0120453 ou 15,16 m2.
Apt 102, 202, 302, 402, 502, 602,702, 802, 902 e 1002;
?Area totalidade privativa de 79,74 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 21,80 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 57,94 m2.
? Fracao ideal de 0,0119809 ou 15,08 m2.
Apt 103, 203, 303, 403, 503, 603, 703, 803, 903 e 1003;
?Area totalidade privativa de 52,74 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 15,27 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 37,47 m2.
? Fracao ideal de 0,0078501 ou 9,88 m2.
Apt 104, 204, 304, 404, 504, 604, 704, 804, 904 e 1004;
?Area totalidade privativa de 50,59 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 15,02 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 35,57 m2.
? Fracao ideal de 0,0074976 ou 9,44 m2.
Apt 105, 205, 305, 405, 505, 605, 705, 805, 905 e 1005;
?Area totalidade privativa de 80,13 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 21,84 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 58,29 m2.
? Fracao ideal de 0,0120453 ou 15,16 m2.
Apt 106, 206, 306, 406, 506, 606, 706, 806, 906 e 1006;
?Area totalidade privativa de 79,69 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 21,81 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 57,88 m2.
? Fracao ideal de 0,0119713 ou 15,07 m2.
Apt 107, 207, 307, 407, 507, 607, 707, 807, 907 e 1007;
?Area totalidade privativa de 78,9 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 22,05 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 56,85 m2.
? Fracao ideal de 0,0118129 ou 14,87 m2.
Apt 108, 208, 308, 408, 508, 608, 708, 808, 908 e 1008;
?Area totalidade privativa de 50,59 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 15,01 m2, sendo 01
vaga de garagem de 9,90 m2.
?Area privativa coberta de 35,58 m2.
? Fracao ideal de 0,0074985 ou 9,44 m2.
Pavimento cobertura: Apt 1101 =
?Area totalidade privativa de 178,12 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 97,1 m2, sendo 2
vagas de garagem com superficie de 19,80 m2.
?Area privativa coberta de 81,02 m2.
? Fracao ideal de 0,0225503 ou 28,39 m2.
Apt 1102 =
?Area totalidade privativa de 94,34 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 35,01 m2, sendo 2
vagas de garagem com superficie de 19,80 m2.
?Area privativa coberta de 59,33 m2.
? Fracao ideal de 0,0133723 ou 16,83 m2.
Apt 1103 =
?Area totalidade privativa de 159,7 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 80,46 m2, sendo 2
vagas de garagem com superficie de 19,80 m2.
?Area privativa coberta de 79,24 m2.
? Fracao ideal de 0,0207925 ou 26,17 m2.
Apt 1104 =
?Area totalidade privativa de 131,74 m2.
?Area privativa de prototipo dissemelhante ou invencao de 61,11 m2, sendo 2
vagas de garagem com superficie de 19,80 m2.
?Area privativa coberta de 70,63 m2.
? Fracao ideal de 0,0176102 ou 22,17 m2.
O RESIDENCIAL BLUE PARK dispora dos seguintes equipamentos:
1. Guarita;
2. Alameda infantil;
3. Salao de festas com cozinha gourmet;
4. Piscina;
5. Brinquedoteca;
6. Fitness;
7. Deposito;
8. Vestiarios;
9. Equipamentos de protecao contra incendio, extintores;
10. Elevador Thyssenkrupp , Atlas ou similar;
11. Quadra de trato de esgoto compacta;
12. Subestacao;
13. Caixas d'aguas e medicoes de chuva individuais.
ESPECIFICACOES PENA ACABAMENTO
AREAS DE ROTINA COMUM
GARAGEM
- Piso em concreto sarrafeado;
- Teto com tela latex a respeito de reboco liso;
- Paredes e paredao com tela latex a respeito de reboco res - Passeata em placas de concreto.
ESCADAS E HALL SOCIAL
- Piso: cimentado com tela para piso;
- Teto com tela latex a respeito de reboco liso;
- Paredes com tela latex a respeito de reboco liso.
AREA SOCIAL
- Teto com tela latex niveo a respeito de reboco res - Paredes com tela latex;
- Piso ceramico;
- Parede com tela latex a respeito de gesso;
- Muretas de protecao com tela latex a respeito de reboco res BANHEIROS (1 viril e 1 feminino);
- Teto com tela latex niveo a respeito de gesso;
- Paredes revestidas com reboco e ceramica;
- Piso ceramico PEI 4, Eliane, Portobello, Biancogres ou equivalente;
- Portas em madeira semioca, com retoque em verniz descorado fosco. - Janelas em vidro;
- Bancadas e roda-pias em grao sujeito arabesco ou similar;
- Louca sanitaria com cofre acoplada Deca, Celite ou similar;
- Metais pena sujeito Fabrimar, Deca ou similar.
PISCINA
- Forro interior em placas ceramica 10x10 simbolo Struffaldi ou similar - Alumiacao externa semelhante projeto eletrico.
FACHADA E EXTERIORES
- Forro em placas ceramicas e tinta acrilica a respeito de textura, chapisco e reboco;
- Calcadas em concreto alinhado com juntas de dilatacao.
AREAS PRIVATIVAS
SALA/QUARTOS
- Teto com tela latex niveo a respeito de volume corrida;
- Paredes com gesso, fundo nivelador e selador;
- Piso em ceramica PEI 4 Eliane, Portobello, Biancogres ou equivalente;
- Portas em madeira semioca com retoque em verniz descorado ou variegado - Soleiras em grao sujeito "Andorinha" ou similar;
- Aduelas com 3 cm de grossura em madeira;
- Rasourar em madeira;
- Rodape em madeira ou ceramica;
- Ferragens das marcas Pado, Papaiz, Imab ou similar;
- Portas das varandas em vidro condimentado 8 mm;
- Janelas em vidro temperado;
- Interruptores e tomadas das marcas Fame, Prime, Enerbras , Radial ou similar.
VARANDAS
- Teto com tela latex niveo a respeito de gesso;
- Paredes com tela latex acrilicas a respeito de reboco;
- Piso em ceramica antiderrapante;
- Soleiras em granito;
- Rodape em ceramica;
- Interruptores e tomadas das marcas Fame, Prime, Enerbras, Radial ou similar;
- Guarda-corpo com detalhes em vidro condimentado e retoque em aluminio.
BANHEIROS DAS SUITES E SOCIAL
- Teto com tela latex niveo a respeito de gesso;
- Paredes com forro ceramico sujeito A ate o teto;
- Piso ceramico PEI 4 da traco Eliane, Portobello, Biancogres ou equivalente;
- Portas em madeira semioca com retoque em verniz descorado ou pintadas - Basculantes em vidro;
- Bancadas e roda-pias em grao Andorinha ou similar;
- Louca sanitaria com cofre acoplada e cuba Deca, Celite ou similar;
- Metais pena sujeito Fabrimar, Deca ou similar;
- Interruptores e tomadas das marcas Fame, Prime, Enerbras, Radial ou similar.
COZINHA
- Teto com tela latex niveo a respeito de reboco res ou a respeito de gesso;
- Paredes molhadas com forro ceramico sujeito A ate o teto;
- Piso ceramico PEI 4 da traco Eliane, Portobello, Biancogres ou equivalente;
- Janelas em vidro temperado;
- Bancadas e roda-pias em granito;
- Metais pena sujeito Fabrimar, Deca ou similar, cuba em inox "Tramontina" ou similar;
- Interruptores e tomadas das marcas Fame, Prime, Enerbras, Radial ou similar.
AREA DE SERVICO
- Teto com tela latex niveo a respeito de reboco liso;
- Paredes pintadas com tinta sujeito "epoxi" ate o teto;
- Piso ceramico PEI 4 da traco Eliane, Portobello ou equivalente;
- Janelas em vidro;
- Tanque em inox ou louca;
- Metais pena sujeito Deca, fabrimar ou similar;
- Interruptores e tomadas das marcas Fame, Prime, Enerbras ou similar.
TERRACO
- Teto com tela latex niveo a respeito de reboco liso;
- Paredes com tela latex acrilicas a respeito de reboco liso;
- Piso em ceramica antiderrapante;
- Soleiras em grao sujeito "Andorinha" ou similar;
- Rodape em ceramica;
- Interruptores e tomadas das marcas Fame, Prime, Enerbras, Radial ou similar - Guarda-corpo com detalhes em vidro condimentado e retoque em aluminio;
- Infraestrutura para piscina.
SSN INCORPORACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA.
CNPJ: 02.110.152/0001-72
Consulte-nos! Area util: 70 Preco por m2: R$ 3.972
