Description

Departamento en alquiler y/o venta en Trenque Lauquen, INMUEBLE UNOUbicacion: El inmueble se ubica sobre la calle Oro al 147, entre la Avda. Villegas y Avda. Roca, de la ciudad de Trenque Lauquen, a escasos metros del C.E.F., Plaza San MArtin, municipalidad, Centro Civico, iglesia, bancos y tribunalesCaracteristicas Edificio: El inmueble cuenta en total con siete pisos. En el frente de PB y 1deg piso, se ubica un Local Comercial de dos plantas. Y en elcontra frente del 1o piso, se ubica un departamento, 1degB. Los pisos siguientes, desde el segundo hasta el sexto inclusive,cuentan con dos departamentos (A y B) por piso. Y finalmente en la terraza se ubica el Loft.. Ademas cuenta con cocheras yespacio para guardar bicicletas. Los departamentos con la terminologia "A" dan al frente del inmueble sobre la calle Oro y los departamentos con la terminologia "B" dan al en_contra_de frente, es decir, al corazon de manzana.Tipologias:Planta Baja: Se ubican las cocheras, guarda bicicletas, Hall de ingreso, escalera, ascensor, bano para personal de aseo y Local Comercial. Local ComercialEl local comercial consta de 20 m2cubiertos en Planta Baja mas 9 m2cubiertos en el primer piso.Caracteristicas:? Acceso directa por plata baja.Balconeo del entre suelo sobre la PB.? Bano completo y escalera incorporada dentro de la mismaplanta para subir al 1o piso.? Suelo de porcelanato? Griferia con cierre ceramico? Sanitarios marca Ferrum? Pre instalacion de alarmaPrimer Piso: En el primer suelo se encuentra el entre suelo del Local Comercial y en el en_contra_de frente del inmueble un departamento de dos ambientes, 1o B.Plata Tipo: La misma esta compuesta por un departamento "A" que da al frente del inmueble y otro departamento "B"Departamento tipo A: Son aquellos que se ubican al frente del edificio, hacia calle Oro:Superficie cubierta 47 m2Superficie semicubierta (balcon) 12 m2Superficie total 59 m2Caracteristicas:? Mobiliario de cocina de bajo mesada? Armarios en cocina? Mesada de granito? Griferia monocomando? Mesada desayunador? Sanitarios marca Ferrum? Suelo de porcelanato? Iluminacion en todos los ambientes? Calefaccion por losa radiante? Caldera Dual? Aire acondicionado en Living y dormitorio? Interior de placares? Doble vidrio termico? Aberturas de aluminio? Suelo Deck en balcon? Grifo de agua en balconDepartamento B: Son aquellos que se encuentran al en_contra_de frente del edificio.Superficie cubierta 50 m2Superficie semicubierta (balcon) 5 m2Superficie total 55 m2Caracteristicas:? Mobiliario de cocina de bajo mesada? Armarios en cocina? Mesada de granito? Griferia monocomando? Mesada desayunador? Sanitarios marca Ferrum? Suelo de porcelanato? Iluminacion en todos los ambientes? Calefaccion por losa radiante? Caldera Dual? Aire acondicionado en Living y dormitorio? Interior de placares? Doble vidrio termico? Aberturas de aluminio? Suelo Deck en balcon? Grifo de agua en balconLoft: Ubicado en el suelo 7o cuya orientacion es hacia el en_contra_de frente. Posee terraza privada y balcon.Superficie cubierta 28 m2Superficie semicubierta (balcon) 7 m2Superficie descubierta (terraza) 22 m2Superficie total 57 m2Caracteristicas:? Mobiliario de cocina de bajo mesada? Armarios en cocina? Mesada de granito? Griferia monocomando? Mesada desayunador? Sanitarios marca Ferrum? Suelo de porcelanato? Iluminacion en todos los ambientes? Calefaccion por losa radiante? Caldera Dual? Aire acondicionado en loft? Interior de placares? Doble vidrio termico? Aberturas de aluminio? Suelo Deck en balcon? Grifo de agua en balcon* Muros exteriores revoque texturado con color Tarquini o similar* Muros interiores enlucido de yeso* Cielorrasos Aplicado de yeso sobre losa y suspendidos de placa de piedra de yeso con buna perimetral. De madera machimbrada sobre balcones, con tono oscura.* Pisos Porcelanato Scoop-San Lorenzo 50 cm x 50 cm. Zocalos de madera de cedro 3 x 3/4?* Aberturas exteriores llevan premarco de aluminio natural, aberturas en aluminio prepintado blanco linea Modena de Aluar, o Rotonda 640 de HydroAldural, o Novissima de Flamia. Las ventanas llevan mosquiteros Aberturas interiores hoja placa de madera de cedro con canto demadera maciza y marco cajon de madera sin molduras, luz de zancada minimo 2.10 mts., ancho de zancada minimo 0.80 mts..* Vidrios Termopanel (DVH) de 4+6+5 laminado exterior* Artefactos sanitarios marca Ferrum linea Florencia. Plato de ducha de 1.20 x 0.70, Aquaglass. Bacha de bano de porcelana Guillart B 29 BlancaPileta de cocina de acero inoxidable Johnson mod. C37Griferia Piazza o FV con cierre ceramico, modelo Lever.* Calefaccion Por suelo radiante con caldera dual* Instalacion electrica Baja, muy baja tension y alarma) con colocacion de artefactos. Portero electrico con visor.Circuitos independientes para dos equiposSplit* Aire Acondicionado Equipos de aire acondicionado, solo frio para el aposento y el living, (dos equipos independientes 1x1)* Mobiliario Placares de dormitorios, con puertas corredizas sobre guias, sin marco, con divisiones internas y una cajonera.* Mueble de cocina. Alacena, bajo mesada y acceso de escobero en simil madera coloroscuro. Mesada de granito natural en color gris mara de 2.5 cm.Purificador incorporado al mueble de cocinaMesa desayunador con pataCubre heladera en tabique de placa de piedra de yeso.* Mesada de bano de madera de pinotea con estante para vestimenta blancaPALIER Y ESCALERA* Pisos y zocalos mosaico antideslizante* Baranda de rampa y escalera 2 pasamanos de acero inoxidable de parte circular de 1 1/2?, a 0.90 y 0.55 mts. de altura respectivamente, a ambos lados.TERRAZA ACCESIBLEAislaciones Completa, con cuadros o revestimientos especificos.Pisos y zocalos Baldosas de azotea.Departamentos con dos opciones. Normal y Primiun.Basicamente la diferrencia entre los departamentos normales y primiun son:Primiun: Instalacion Aires Acondicionado de marca reconocida en el living y dormitorioDobe vidrio en todas la aberturasCocina marca Whirpool (de alto standing)Instalacion y porvision de todos los artefactos de iluminacion del deptoGriferia en banos con cierre ceramicoPara los departamentos B que tienen un nicho para armario en el ingreso lado izquierdo, se le colocara las divisiones interiores y las puertas para que sea un armario.Normal: todas las otras calidades que se nombran en el folleto menos las primiun.Lo que hacemos es vender este pack de primiun para todos aquellas personas que les interese.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo.Recuerde!!! Son muchos los caminos para encontrar un inmueble, pero todos terminan en un mismo lugar... Ricardo Sacco Negocios Inmobiliarios. No somos simplemente una inmobiliaria...somos LA inmobiliaria, SU inmobiliaria. Todas nuestras propiedades las encuentra en - - RICARDO SACCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Piso: 5 Banos: 1 Superficie Cubierta: 50 Superficie Total: 55 Expensas: $1 Orientacion: noreste Pisos: 7 Edificio: EDIFICIO UNO Apto profesional: si Calefaccion: LOSA RADIANTE Dependencia: no