Description

RENNES (35000) à 12 minutes, PLEUMELEUC (35137) commune dynamique avec accès direct à la RN12. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme, sécurisée, entretenue et avec ascenseur, venez visiter ce charmant T2 duplex très lumineux et disposant de belles prestations et finitions. Au 1er niveau une grande pièce de vie avec aménagements sur mesure s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un dégagement et wc. Le balcon exposé plein Ouest offre une vue dégagée et sans vis à vis sur des espaces verts. Au-dessus un palier avec placard dessert une chambre de plus de 12m² avec rangement-dressing et une salle de bains. De plus cet appartement bénéficie d'un garage privatif en sous-sol avec électricité. Idéal pour investisseur, bien actuellement loué 427.13' (hors garage) +38' de charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 104 lots. Montant des charges courantes : 950'/an. DPE consommations indicatives : 191 kWhEP/m².an - Classe énergie : D