Description

Exceptionnel! A 30 mn au sud de BORDEAUX, sur la rive droite de la Garonne, sur un coteau en pente douce argilo-calcaire, abrité des vents du nord, exposé sud sud ouest, et bénéficiant du microclimat de l'Entre-Deux-Mers favorisant en automne le développement de la pourriture noble, je vous propose cette emblématique propriété viticole sur plus de 15 ha, exploitée par une famille de vignerons depuis plus de 6 générations, ce qui en fait l'une des plus anciennes au cur de son Appellation d'Origine Contrôlée de vins blancs liquoreux.
Les cépages traditionnels du bordelais (Sémillon, Muscadelle, Sauvignon, Merlot...) permettent à la propriété de produire vins blancs liquoreux, vin blanc sec et rouge.
La surface viticole en production s'élève à 9,18 hectares.
Le patrimoine Bâti sur une surface de 2 400 m2 est constitué de deux corps de bâtiments composés d'une maison de maître en R+1 à rénover (toits, charpentes et murs sains), des dépendances, garage, bureau, 2 anciens chais à réhabiliter, le tout sur un parc boisé de 5 500 m2.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 699 600 euros Honoraires charge vendeur