Description

Venta de Quinta 7 AMBIENTES O MAS en Trujui- Establo de 12 boxes de 3mt x 3mt (172 m2) (es importante para los de Brinco o de carrera xq los boxes para caballos criollos son mas chicos y de lo inverso los caballos corren el peligro de trabarse cuando se echan) - Pasillo central techado de 3mt de ancho con suelo de ladrillo (esto es importante para poder dejar atados los caballos fuera de los boxes cuando se levantan las camas y bajo techo cuando llueve, al mismo epoca que es comodo el sitio de zancada para poder limpiarlos y ensillarlos y el ladrillo al ser poroso evita que se puedan patinar y lastimar) - Dos de los boxes tienen suelo de cemento, el resto tiene suelo de grava y suelo apisonado. - Los boxes NO tienen bebederos automaticos , pero tienen comederos altos de cemento . Hay canilla dentro del pasillo interno. - La establo tiene dos portones hermeticos en los extremos (de 3mt de ancho cada uno), uno doble de madera dura y el otro corredizo de dos hojas de metal (importante por seguridad y la doble circulacion) - Las puertas de los boxes son de doble orificio (arriba y abajo) de madera dura. - Todos los boxes tienen un ventiluz grande al exterior. Los boxes tienen paredes intermedias altas (los caballos no se ven, ni se molestan entre ellos) - alarma satelital, con la posibilidad de ser transferida. - Bebedero externo alto (a la acceso de la establo de 2 mt de extension x 0,80mt de ancho x 0,50mt de profundidad, a 1mt del suelo sostenido con tres pilares de cemento; pueden beber varios caballos al mismo tiempo) - Varios palenques de troncos (para dejar atados los caballos afuera) - Ducha con suelo de cemento de 4mt x 3mt, techada con agua fria y caliente! - Galpon de 60m2 (3x18) para acopio de fardos y viruta para las camas incluye monturero (de 2,5mt x 3mt) en el extremo cercano a la casa de caseros. Facil entrada (cerca de la acceso para el entrada de los camiones proveedores y con acceso doble para la vertido comoda) - Hay sitio abierto atras del galpon (4mt x 18 mt) para hacer acopio del guano que se levanta de las camas hasta que se lo llevan. Incluye un banito de servicio de 1,5mt x 1,5mt. - Pista de cesped de 35 mt x 70 mt con tranquera doble de ingreso y con perimetro vallado (a 1 mt del cerco vivo perimetral para que no se lo coman?)(Para los de brinco es importante el medida razon pueden armar un recorrido de ejercicio comodo) - area para piquetes de 35 mt x 30 mt - Todo el perimetro tiene alambrado olimpico con cerco vivo (ligustrina y cana) que no permite observar desde el exterior dando privacidad y en el area de los piquetes y de la pista que dan a la calle tiene (a 1mt del piso) todo a lo extension un refuerzo intermedio de hierro de 8?. - Buen acceso: a 15 cuadras de la R23, desde ahi a 2km de la Gaona (altura km35 del Entrada Oeste); a 4km del centro de Moreno, a 40'minutos de capital y a '40km de Pilar x la R25. Se puede acceder directamente al Buen Ayre por el cruce de Castelar-Ituzaingo, calle Martin Fierro o tambien por la calle asfaltada 2 de Abril (del otro lado de la R23 es casi la continuacion de Pintos) con un trayecto de 2,5km (ahi hay varias caballerizas importantes y conocidas del ambiente de Salto) - 6930 m2 totales, 372 m2 cubiertos, 200 m2 semicubiertos, region de quintas y viveros - Casa Principal (100 m2) techo de chapa, ladrillo a la vision con paredes 30cm (muy aislada, fresca en verano y economica para calentar en invierno)con amplia recepcion: living comedor, con importante estufa a lena, 2 cuartos, un cuarto tipo loft con terraza, cocina americana, bano con ducha individual, lavadero, amplios ventanales corredizos de madera con postigos de madera, pisos de lajas negras - Casa de caseros de 2 ambientes con kitchen y bano con ducha (40m2); - Anosa arboleda de Robles (en el perimetro) con mucha sombra en verano, casuarinas (en el sendero que comunica los dos portones) en el jardin hay tilos y citrus y un olivo en la pista - Dos entradas a la quinta con portones doble de abrir de 4mt (importante para la acceso de camiones que son mas anchos) son de alambrado y cano, reforzado con planchas de metal - piscina (chica, de fibra). - Gas envasado; luz trifasica; torre con molino y tanque de agua de 200lt, bomba sumergible; pozo ciego. - - LIS CALVEIRO PROPIEDADES Superficie Cubierta: 370 Superficie Total: 6620 Precio por m2: U$S 38 Alarma: si Gas: envasado Pavimento: no Pileta: 4x8