Description

Deslumbrante moradia T4 4 localizada em zona muito tranquila entre o espaço urbano e a natureza, nas proximidades do Hospital Cuf, Pediátrico, Chuc e Ipo, com rápido acesso às principais vias de comunicação da cidade de Coimbra.Local com muita privacidade, conforto e espaços amplos, são algumas das suas características. A sua construção, bem como o seu planeamento, foi executada com extremo cuidado, bons isolamentos térmicos e acústicos, proporcionando uma vivência única.Esta moradia tem um total de 355 m2 de área bruta privativa, estando inserida num lote de com uma área total de 3.400 m2.O seu amplo hall de entrada divide as suites das zonas sociais e comuns da casa.O hall de entrada dá também acesso a um grande com muita luz natural. Esta moradia, edificada em 1995, está inserida numa zona muito tranquila de continuidade entre o espaço urbano e a natureza, próxima dos Hospitais Cuf, Pediátrico, Chuc e Ipo, com acesso ás principais vias de comunicação da cidade de Coimbra.O imóvel dispõe de 4 suites (em média com 30 m2), uma delas com closet, que juntando a mais 4 quartos lhe confere uma ampla diversidade de opções de utilização, tem roupeiros embutidos e nas casas de banho predomina o mármore de diferentes origens.O pavimento dos quartos, das salas e do são em soalho pregado em ripa.A cozinha tem 25 m2, dispondo de uma ilha em mármore, e tem uma despensa de apoio..Na zona contígua à cozinha encontramos uma ampla lavandaria.Na moradia encontramos 3 grandes salas, uma de jantar, uma de estar e outra como salão de jogos, tendo estas duas divisões  lareira.Todas estas salas têm acesso directo para o exterior, onde se encontram os terraços, espaços convidativos a estar com amigos ou simplesmente a ler um livro e relaxar. O salão de jogos também nos permite descansar ou socializar sempre com uma agradável vista para a zona de jardim.Para além das 4 casas de banho das suites, a moradia têm mais 2 e 1 wc.A moradia tem uma ampla garagem, que podemos considerar a cave, mas com muita luz natural e elevado pé direito, que pode ser utilizada para estacionamento, arrumos ou outras finalidades.A escada interior que liga à cave é revestida a madeira.As caixilharias são em alumínio com vidro duplo e protecção solar pelo exterior (8108) e as paredes exteriores em betão.A produção das águas quentes sanitárias é feita com recurso a um esquentador a gás.O aquecimento da moradia é feito por caldeira, tendo a opção de alimentação a gás ou a biomassa.Dispõe de 8 equipamentos Multi-split para aquecimento e arrefecimento das zonas principais.Os portões da garagem são de abertura automática.O imóvel está equipado com alarme interior e exterior, assim como vídeo-porteiro.O pavimento na zona exterior de circulação, entre a moradia e o jardim, é em pedra.No exterior encontramos os espaços ajardinados, bem cuidados, e uma churrasqueira.O lote tem suficiente para construção de piscina, campo de ténis e outros equipamentos lúdicos.Este imóvel permite várias utilizações, podendo ser utilizado para habitação própria, hotel de charme, lar de luxo ou unidade de apoio às clínicas e hospitais existentes nas proximidades.Tudo isto aqui à sua disposição, onde encontra o melhor de dois mundos, o contacto com a natureza e a proximidade de todos os polos da saúde de Coimbra.Antecipe-se e venha conhecer este paraíso único na cidade universitária de Coimbra! Características: Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Detector de Intrusão;Esquentador;Exaustor;Cozinha equipada;Campo;Centro da Cidade;Escola;Hospital;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade