Description

Sous compromis : Courcelles est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime. Elle se situe à 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 30 minutes de Saintes.

Quant à la maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 900 m², clôturé et planté d'arbres fruitiers productifs (récupérateur d'eau) et sécurisé par un portail, elle ne vous laissera assurément pas indifférent.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m² à usage de bureau, un salon de 35 m² avec poutres apparentes et portes fenêtres en chêne clair, donnant sur le jardin, une cuisine de 25 m² aménagée et équipée (hotte, four intégré et plaque de cuisson), avec un poêle à bois.

Un cellier de 10 m² équipé d'un chauffe-eau électro solaire (ballon de 300 litres) avec un coin laverie et rangements. Une chambre de 14 m² avec un dressing, donnant sur le jardin.

Vous accèderez au premier étage par un escalier qui ouvre sur un palier comprenant une bibliothèque et de grands placards.

Comptant trois chambres de 13 m², 16 m² et 17 m², avec un parquet en chêne au sol, pour chacune. Une salle de bain de 8 m² composée de deux vasques, une douche, un sèche-serviettes et un puits de lumière équipé d'un velux électrique.

A noter, toutes les portes sont en bois massif, les fenêtres oscillo battantes en bois aluminium sont équipées de moustiquaires et de double vitrage.

A savoir, vous aurez la possibilité d'acquérir un verger de 2500 m², non attenant à la maison (distance de 700 mètres). La production d'eau chaude se fait par un panneau solaire et une partie de l'électricité par éolienne.

Comptez les petits plus de cette propriété : une terrasse carrelée de 40 m², un préau de 20 m², une dépendance de 25 m² avec un coin atelier et des toilettes sèches, un cabanon aménagé de 5 m², une grande mezzanine avec des surfaces de rangements et un garage de 20 m² (structure bois et tôle laquée).

A visiter sans tarder et sans frais d'agence !
Mandat N° 1347.