Description

Crach. 56950. Exclusivité. Belle maison d'architecte contemporaine de 2002, 3 chambres, proche bourg, orientée plein sud, au calme en impasse. Divisée en deux, elle offre, un T3 de 72m2 env avec un chambre au rdc, salon et sa cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage une mezzanine et une grande chambre. Un T2 de 40m2 actuellement loué jusqu'en décembre 2021, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, cellier et une chambre à l'étage. Beau Terrain de 820m2, potentiel d'agrandissement de la surface habitable de 30m2. En location permanente depuis 2002, ce bien est idéal pour bénéficier de revenus locatif annuel ou saisonnier. Réunification des deux logements aisée car prévue dès la construction, cadre naturel propice aux randonnées. Prix : 341087 euros.ttc/HAI. Honoraires charge acquéreur de 13087 euros (3,99%) soit 328000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 225124.JPG. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Crach. 56950. Exclusivité. Belle maison d'architecte contemporaine de 2002, divisée en 2 logements (3 chambres en tout dont une au rdc) située proche bourg au calme en impasse, et orientée plein sud. Elle offre, un T3 habitable de 72m2 env, avec au rdc, une entrée, un grand salon et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, cellier, à l'étage une mezzanine et une grande chambre. Un T2 actuellement loué de 40m2 composé d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, cellier et une chambre à l'étage. Beau Terrain de 820m2, potentiel d'agrandissement de la surface habitable de 30m2 env sur chacun des 2 logements. En location permanente depuis 2002 ce bien est idéal pour bénéficier de revenus locatif annuel ou saisonnier. Possibilité de réunir très facilement les 2 logements afin de recevoir ses amis ou sa famille en toute indépendance dans un cadre naturel propice aux randonnées. Prix : 341087 euros.ttc/HAI. Honoraires charge acquéreur de 13087 euros (3,99%) soit 328000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 225124.JPG. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.