Description

Une contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. A 20 mn de Rennes, 5 mn de la gare de Messac, à proximité immédiate des arrêts de car pour écoles, collèges, lycée.

IMPECCABLE , tel est le mot pour décrire cette jolie maison de 2008 située à GUIPRY-MESSAC

Elle vous propose une entrée sur une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière avec cheminée (insert), une cuisine aménagée - équipée de belle taille (avec plaque, four, hotte, micro ondes et lave vaisselle), une arrière cuisine, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 15 m², 2 chambres de belles tailles avec placards , une salle de bains , WC ( à noter que la mezzanine est facilement refermable en chambre)

Du côté technique : nous sommes sur une construction en briques BGV (RT2009) chauffage au sol au rdc, et à l'étage par aérothermie air/eau, menuiseries alu double vitrage, volets électriques,VMC simple flux, aspi centralisée , très bonne isolation permettant de faibles dépenses énergétiques, assainissement autonome aux normes.

Sur l'extérieur : 4000 M² de terrain dont une partie constructiblefacilement détachable, Terrasse idéalement exposée, une pièce d'eau de 1000 M², dépendances d'environ 50 m²

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Bien récent et atypique sur un terrain agréable en partie constructible et proposant une pièce d'eau. Bien rare, pensé avec intelligence et construit avec des matériaux de qualité

Vous souhaitez vivre à GUIPRY-MESSAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies'
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC : 519 870 018.Mandat référence : 220 774 présenté au prix de 248 500 ' (honoraires inclus charge vendeur)
Plus de photos sur mon site : Vanessa VENTROUX PROPRIETES PRIVEES

Une contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. A 20 mn de Rennes, 5 mn de la gare de Messac, à proximité immédiate des arrêts de car pour écoles, collèges, lycée.

IMPECCABLE , tel est le mot pour décrire cette jolie maison de 2008 située à GUIPRY-MESSAC

Elle vous propose une entrée sur une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière avec cheminée (insert), une cuisine aménagée - équipée de belle taille (avec plaque, four, hotte, micro ondes et lave vaisselle), une arrière cuisine, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 15 m², 2 chambres de belles tailles avec placards , une salle de bains , WC ( à noter que la mezzanine est facilement refermable en chambre)

Du côté technique : nous sommes sur une construction en briques BGV (RT2009) chauffage au sol au rdc, et à l'étage par aérothermie air/eau, menuiseries alu double vitrage, volets électriques,VMC simple flux, aspi centralisée , très bonne isolation, assainissement autonome aux normes.

Sur l'extérieur : 4000 M² de terrain dont une partie constructiblefacilement détachable, Terrasse idéalement exposée, une pièce d'eau de 1000 M², dépendances d'environ 50 m²

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Bien récent et atypique sur un terrain agréable en partie constructible et proposant une pièce d'eau. Bien rare, pensé avec intelligence et construit avec des matériaux de qualité

Vous souhaitez vivre à GUIPRY-MESSAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies'
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC : 519 870 018.Mandat référence : 201 398 présenté au prix de 275 000 ' (honoraires inclus charge vendeur)
Plus de photos sur mon site : Vanessa VENTROUX PROPRIETES PRIVEES