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Home For Sale

€652,680

Le Bouscat, Aquitaine, France

2bd 1ba 250 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2021

Listing ID: GL4951711 View More Details

Description

Jérémy Fortéa vous présente à Le Bouscat 33110, cette Maison Bourgeoise d'une surface habitable de 250M2 avec un fort potentiel d'aménagement intérieur sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 695M2 ,sans vis à vis ,à 10 mn à pied de la Ligne de Tram, commerces, et écoles.
La maison est en parfait état en ce qui concerne le gros oeuvre, elle bénéficie d'un double vitrage PVC, d'une chaudière Gaz, d'un portail électrique ainsi q'un garage.

La maison est composée :
- de 2 entrées sur le terrain avec possibilité de garer les voitures ainsi qu'un garage attenant de 15 M2
- d'un appartement de 80m2 + Véranda en Sous-sol qui donne en rez de jardin sur l'arrière,
- en RDC 100 M2 composés d'une cuisine, un toilette, ainsi qu' un salon séjour traversant avec parquet en parfait état
- Au premier étage une partie nuit de 80 M2 composée de 3 chambres et d'une salle de bains.
Possibilité d'agrandissement de 100M2 supplémentaires.

BUDGET : 777 000 ( comprenant 3,60% d'honoraires réduits d'agence inclus, à charge acquéreur ) soit 750 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter votre conseiller sur le secteur Jérémy FORTEA au 06.45.58.93.26 ou par mail j.fortea@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétée-privées.com 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré - 44120 VERTOU
RCS487624777
MANDAT N°221940
Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif :

Maison de 300M2 sur une parcelle ( n° 58 ) de 700 M2 avec 2 entrées et possibilité de garer les voitures ainsi qu'un garage attenant de 15 M2
Composée de :
Un appartement de 100m2 + Véranda en Sous-sol qui donne en rez de jardin sur l'arrière,
en RDC 100 M2 composés d'une cuisine, un toilette, ainsi qu' un salon séjour traversant.
Au premier étage une partie nuit de 100 M2 composée de 3 chambres et d'une salle de bains.
Possibilité d'agrandissement de 100M2 supplémentaire.

dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.