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Home For Sale

€93,000

Montargis, Centre, France

1bd 83 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2021

Listing ID: GL4941427 View More Details

Description

Maison 3 pièces 83 m² à Montargis
Montargis se situe dans le département du Loiret à un carrefour majeur de l'hexagone, à 30 km de l'A6 afin de rejoindre Paris (110 km). " La Venise du Gâtinais " offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses promenades le long des canaux, ses nombreux espaces verts, ses vestiges de son château royal... Mis à part sa riche culture et son patrimoine exceptionnel, Montargis met à disposition de nombreux transports et commerces. Les Montargois profitent donc d'un cadre de vie à la fois dynamique et reposant !
Cette charmante maison de 1940, d'une surface habitable de 83 m², s'établit sur deux niveaux qui regorgent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée lumineux, se trouvent un bel espace spacieux en guise de séjour et une cuisine à aménager de 25 m² dont le carrelage au sol permet un entretien rapide. Les pierres apparentes du mur apportent un caractère indéniable à cette belle demeure exposée au Sud.
Le salon de 16 m² dont les sols sont en linoléum, offre la possibilité de créer une coquette pièce de vie ainsi qu'un espace qui peut être aménagé avec un BZ ; pouvant être séparé du reste de la pièce par des panneaux japonais ou un large rideau. Sinon, il est idéal pour accueillir une table familiale afin de profiter confortablement de l'espace disponible dans le reste du salon. Vous avez également à disposition un WC à ce même niveau.
À l'étage, se trouve une chambre de 19 m² aux poutres apparentes, qui créent ainsi une atmosphère de chalet et ravivent nos souvenirs de vacances à la montagne. Cette chambre offre également une salle d'eau de 3m² très fonctionnelle qui met à votre disposition tout le nécessaire ; une cabine de douche, un lavabo, un meuble de rangement, deux miroirs, et un bidet.
Par la suite, vous découvrez une mezzanine qui permet, par exemple, d'être aménagée en deuxième chambre. Le charme incontestable de son mur en pierre, de son escalier arrondi et de ses poutres apparentes exaltent l'imagination. Vous profitez également d'un espace de 9 m² destiné à servir de dressing. Chambre ' Espace de jeux ' Coin lecture ' Cette mezzanine de 14 m² offre de nombreuses opportunités.
L'intérieur est en bon état, avec une bonne isolation, ce qui permet de conserver une chaleur constante via les nombreux chauffages alimentés par le gaz de ville. La maison dispose d'une toiture en bon état, quant à l'assainissement, elle est reliée au tout-à-l'égout.
A visiter sans tarder.

Mandat N° 331.