Description

Cette belle propriété en pierre est située dans un petit hameau près du village de Pontcirq
L'entrée, via la terrasse couverte, donne sur le salon / salle à manger / cuisine (50 m²) avec la cheminée d'origine et un poêle à granulés. Les murs en pierres apparentes contrastent agréablement avec l'atmosphère moderne de la cuisine. La pièce est claire avec porte vitrée et portes fenêtres donnant sur la terrasse avant et porte vitrée donnant sur la terrasse arrière (10m2). Il y a une chambre à coucher (14.5m2) à ce niveau et une salle de douche avec WC et lavabo (5m2)
  Le grenier a été transformé en 2 autres chambres (13.3m2, 9m2) et une salle de douche avec WC (9.5m2)
Au sous sol depuis l'arrière de la propriété se trouve un grand espace de stockage (34 m2) avec un potentiel de conversion et une autre pièce (15,5 m2) abritant le réservoir de fuel et la chaudière.

Une grange séparée (46m2) jouxte la maison avec des portes doubles à l'avant du rez-de-chaussée, au premiere étage, actuellement accessible par une échelle et un niveau inférieur d'atelier / stockage (26m2). La grange est en bon état avec l'approvisionnement en électricité et le potentiel de conversion en gîte ou en liaison avec la maison afin d'augmenter l'habitation.

Rénové et modernisé en 2005, le bâtiment a été rénové: électricité, plomberie, chauffage central au fuel avec radiateurs, isolation et double vitrage
 À l'extérieur, un petit jardin à l'avant entièrement clôturé par un mur et des portes doubles et à l'arrière de la parcelle plate de 1420m2
Le village de Cazals, à 10 minutes en voiture, a un magasin, des boulangeries, etc. La petite ville de Prayssac, à 15 minutes en voiture, compte tous les commerces quotidiens, dont 2 supermarchés, boulangeries, banques, écoles primaires, cafés et restaurants et son très populaire marché du vendredi, récemment élu meilleur marché des régions. Il y a plusieurs lacs de loisirs dans les environs. Le département Lot Captal, Cahors, est à 30 minutes en voiture. Vous y trouverez une gare, un hôpital, des écoles secondaires et un accès à l'autoroute A20. Aéroport de Bergerac à 75 minutes.
La région est populaire auprès des marcheurs et des cyclistes avec des bois à explorer, une vue magnifique, la pêche sur la rivière Lot.
 Une propriété prête à emménager et offrant beaucoup de potentiel.