Description

Une maison impressionnante avec un gîte séparé de 2 chambres, une piscine naturelle et 7650m2 de parc en bordure de St Nicholas de la Grave.
La maison de plan pied a été bien rénové avec des fenêtres et portes en double vitrage, des murs bien isolés et chaque pièce est équipée d'un système de climatisation réversible. Attenant à la maison se trouve un ancien espace vinicole, le pigeonnier et grenier, qui peuvent également être rénovés. Le toit est en bon état.
Les jardins ressemblant à des parcs sont bien plantés avec des arbres et arbustes d'ornement, une piscine naturelle et une terrasse en bois.

Hall d'entrée (22,90m2)
Cuisine entièrement équipée et salle à manger (30,85m2) avec deux portes fenêtres qui donnant le jardin
Salon (31,79m2)
Salon (31,79m2) ou Chambre 2
La chambre principale (20,79m2) avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains attenant avec WC et une salle d'eau attenante avec WC avec porte donnant sur le couloir, de même que la salle d'eau familiale.

La Grange
Gite rénovée comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, à l'étage 2 chambres et 2 salles d'eau. Couloir couvert menant à la serre et véranda

À l'extérieur
7650m2 de jardins comme un parc avec des arbres d'ornement (CU sur un partie)
Piscine naturelle avec pool house et terrasse couverte en bois
2 puits
Hangar en bois
Portail d'entrée électrique

Quelques pieds du village, accès facile à la base de loisirs et la réserve naturelle. 10 minutes de Moissac, 30 minutes d'Agen (TGV) 55 minutes de l'aéroport de Toulouse

Tout à l'égout
VDSL disponible (42,7 Mb / s)
Taxe foncière 780 euros par an