Home For Sale
$0
Santiago Del Estero, Santiago del Estero, Argentina
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1654316
Description
VENTA 4.745 HA MALBRAN FINANCIADOUBICACION
SOBRE CAMINO NACIONAL 34
A 3 Km de la localidad de Argentina.
Sobre Camino Nacional No34.
Departamento Aguirre, Provincia Santiago del Estero.
A 30 Km de la localidad de Selva.
A 40 Km. de la localidad de Ceres, Provincia de Santa Fe.
A 40 km de MALBRAN Sto del Estero
310 Km. de Santiago del Estero y su Aeropuerto.
A 700 Km. de Buenos Aires.
CARACTERISTICAS
Campo Ganadero ubicado privilegiadamente sobre Camino Nacional No 34l.
La carga animal recomendada sobre pastizal natural es de 500/600 vacas siendo factible aumentarla considerablemente con la implantacion de pasturas de tipo Gatton Panic que se adapta perfectamente a este tipo de suelo. Los mismos son de textura franco-arcillosa con algun contenido de salinidad y con riesgos de encharcamiento que no limita el desenvolvimiento animal y colabora, con la construccion de tajamares, para la acumulacion de agua para enfrentar la estacion seca. Si bien la principal fuente de agua recomendable es la ejecucion de mayor cantidad de tajamares para recepcionar las abundantes lluvias de verano, PASA POR EL CAMPO UN CANAL QUE VIENE DE MALBRAN que suministra agua para la hacienda.
El campo se ubica en una region donde el clima es subtropical con estacion seca, con temperaturas elevadas durante todo el ano con una media anual de 21,5o C y sobre la isoyeta de 800 mm (promedio historico) con una reparto del 50% en el trimestre dic.-feb; un 3% en jun-ago y el 47 % se reparte entre primavera y otono.
MEJORAS
Casa Principal con cocina, comedor, 2 dormitorios y 1 bano en buen estado.
Casa de personal a reacondicionar.
Galpon de 7 x 20 de material a terminar.
2 Corrales, manga y embarcadero en buenas condiciones.
Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado.
1 Molino de viento en buen estado.
2 Lotes divididos por alambrado de 7 hilos en buen estado.
IMPORTANTE: ESTOS COSTO ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO
Orientacion: ---
