Description

Le village de Villecroze appartient au territoire Haut-Var Verdon .
Situé à 350 m d'altitude, il est adossé aux premiers contreforts des Alpes de Provence et jouit d'un climat privilégié en toutes saisons. Vous serez charmé par son village médiéval et ses fontaines. Villecroze est également connu pour ses grottes et sa cascade. Vous pourrez découvrir dans la région un grand nombre de villages perchés et de marchés provençaux. Le lac du Verdon, situé à seulement 30min, vous offrira de nombreux loisirs nautiques et natures.
Villecroze vous offrira les commodités indispensables : écoles maternelle et élémentaire, poste, commerces de proximité. La ville voisine de Salernes, située à seulement 5km vous proposera tous les commerces, supermarchés et services.
De plus, vous pourrez rejoindre Draguignan en moins de 30 min et Brignoles en 45 min. Fréjus et St Tropez sont à 1h de route.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 160 m² habitables bâtie dans un style provençal.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dressing, un salon/salle à manger avec baies vitrées donnant sur la piscine, une deuxième pièce à vivre de 30m² avec cheminée et ouvrant sur une petite véranda, une cuisine aménagée, une véranda de 15m² avec vue sur le jardin et une buanderie.
L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau.

La maison est chauffée par une climatisation réversible dans toute les pièces et possède également une cheminée et un poêle à bois. Elle est équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau.
L'intérieur est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficient de volets roulants électriques.

La maison possède un double garage permettant d'accéder à la maison via la buanderie, et un abri servant d'atelier.

A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 20m² en béton ciré imprimé avec une paillote en bambou de 9m² et une deuxième tonnelle en bois, donnant sur une piscine 10X5m avec dôme coulissant motorisé. Le pool-housse de 15m² est équipé d'une douche et d'un wc séparé.

Le grand terrain de 3500m² est clos par un portail motorisé .

Cette maison a également une activité de pension animalière et deux entrées indépendantes ont été prévues.
Un parc à chiens (Chenil) de 1500m², entièrement clos, a été aménagé.Il offre une capacité de 20 places et propose une partie en box fermés et une partie extérieure avec accès au jardin. Une dépendance de 12m² sert de bureau pour l'accueil des clients.
Mandat N° 1200. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.