Antibes, Antibes, Cote d'Azur, France | Homes For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Home For Sale

€2,950,000

Antibes
Antibes, Cote d'Azur, France

4bd 3ba 183 sqm

Year Built: 0

Listed By: Unique Living

Listed On: 11/09/2025

Listing ID: GL12083039 View More Details

Description

Antibes - Eucalyptus - Villa und Baugrundstuck
in dem begehrten, ruhigen und gepflegten Wohnviertel Eucalyptus gelegen, vereint diese immobilie architektonische Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine seltene Erweiterungsmoglichkeit. Sie erstreckt sich uber zwei aneinandergrenzende Grundstucke - ca. 1.400 m2 fur das bereits bebaute Grundstuck und ca. 1.250 m2 fur das zweite Grundstuck, das uber eine genehmigte und rechtskraftige Baugenehmigung fur den Bau einer modernen Villa von etwa 170 m2 verfugt. Dadurch ergibt sich ein aussergewohnliches Wertsteigerungspotenzial.
in der Nahe von Schulen, Geschaften und dem Meer gelegen, bietet die bestehende Villa mit einer Wohnflache von ca. 211 m2, die sich uber zwei Ebenen erstreckt, ein wunderschon angelegtes, ebenes Grundstuck.
im Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Kuche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbadern.
im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein separater Eingang.
im Aussenbereich laden ein schoner, beheizter Pool (8 m x 4,5 m) und ein Loungebereich zur Entspannung in einem grunen und privaten Umfeld ein.
Maklergebuhren zu Lasten des Kaufers.

Antibes - Eucalyptus - Villa and Building Plot
Located in the sought-after, residential and peaceful Eucalyptus neighborhood, this property combines architectural elegance with modern comfort and offers a rare opportunity for expansion. it stands on two adjoining plots — approximately 1,400 sqm for the existing property, and around 1,250 sqm for the second plot, which benefits from an approved and cleared building permit for the construction of a contemporary villa of about 170 sqm — offering exceptional potential for value enhancement.
Close to schools, shops, and the seafront, the existing villa of approximately 211 m2 is spread over two levels and sits on a beautifully landscaped flat garden.
The upper floor features a bright living room with an open-plan kitchen extending onto a sunny terrace, as well as two ensuite bedrooms with private shower rooms.
On the garden level, there are two additional bedrooms, a shower room, a laundry room, a garage, and an independent entrance.
Outside, a beautiful heated swimming pool (8 m x 4.5 m) and a lounge area invite you to relax in a green and private setting.
Agency fees payable by the buyer.