Description

Corredor Responsable: Marcelo Di Girolamo - C.D.C.P.D.J.L.P 6962Contacto: Paulina Le Mura - MLS ID # 420161078-154Ruta 2 Km. 65. Partido de Brandsen. Casa/chacra edificada sobre el lote 4 (U.F.) Parcela de casi 16.000m2. Aproximadamente 273 m2 cubiertos desarrollados en una sola planta. Se accede por dos tranqueras a un parque previo a la casa. Cuenta con 5 dormitorios, 2 de los cuales son una en suite, y la otra una mastersuite con living intimo. Con una antiguedad de 12 anos. Aproximadamente 270 m2 cubiertos. Son 4 banos en total. Hay una casita de huespedes aparte cerca de la piscina que puede utilizarse como casa de caseros o vestuario tambien. Lavadero cubierto, living comedor con cocina con isla integrada. Garage semicubierto para 2 autos. Galeria semicubierta con parrilla cubierta, con piscina con agua.. Quincho con fogon y parrilla abierta. Piscina de 5 x 10, cercada. Calefaccion a disparo balanceado y 3 chimeneas convectoras. Bomba presurizadora. Vidrio de seguridad. Conjunto electrogeno. Telefono, internet (Arnet), Direct TV. Riego automatico computadorizado. Iluminacion exterior. Gas natural. Agua de pozo. Camara sceptica. El barrio se ubica en el nordeste del Partido de Brandsen, casualmente en la frontera con el Partido de La Plata. El entrada al barrio se ubica en la frontera y, al pasarlo, se cambia de partido. El sendero que conduce al entrada del barrio se ubica en el kilometro 65 de la Camino Provincial 2. Como barrios vecinos estan Sector 60, Miralagos y Campos de Piedra II El barrio se divide en lotes, denominados unidades funcionales, y casi la suma de ellos se han convertido en quintas de pasatiempos, aunque tambien hay quienes viven de forma permanente aqui. Algunas unidades cumplen funciones especiales: la unidad funcional 127, por ejemplo, es la Administracion del barrio, mientras que la UF 248 cumple el papel de parque central, con almacen, canchas deportivas, la gran casona, y una amplia exposicion de especies arboreas. El barrio tiene, exactamente, 378 lotes, y puede estimarse una poblacion de alrededor de 400 habitantes, o un poco mas. Las unidades varian mucho: hay construcciones desde estilo antiguo hasta estilo moderno, tamanos diferentes, jardines muy variados. Todo es una bonita mezcla y combinacion de gustos y estilos, conformando asi una gran comunidad. El barrio, como el resto de la zona pampeana, tiene un clima moderado, al identico que los vientos y las lluvias. Para controlar las lluvias que caen, que pueden ser muy fuertes, hay desagues a ambos lados de las calles.Con una area total de 270 has. y con 345 lotes entre 5000 y 25000 m2, tiene aproximadamente 90 casas construidas con mas de 20 familias residentes El Club House es una elegante casona de estilo italiano que fue la vivienda del ex presidente Julio Argentino Roca. Es el antiguo casco, construido en una sola planta, de color rosado, donde funciona un museo en el que se exhiben mobiliario y objetos pertenecientes a Roca. Para las actividades deportivas cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de paddle, bochas, pista de equitacion, brinco y antepista. El sector de equitacion cuenta con boxes para caballos. Profesores en las distintas areas brindan su ensenanza o apoyo. Se organizan tambien torneos y eventos Durante la tiempo estival funciona una colonia de vacaciones para ninos, con diversas actividades: juegos, deportes, paseos y campamentos. Posee dos restaurants: "La Campana" abierto los fines de semana y "La Pulperia" con comidas caseras y tortas artesanales, ademas cuenta con una proveduria. Cuenta con electricidad, telefono y seguridad las 24 horas. CAMPOS DE PIEDRA se destaca por la forestacion anosa (entre 30 y 100 anos) y la gran variedad de especies de arboles, coniferas, arbustos y frutales, incorporados y orientados por un criterio urbanistico en el que juegan las formas, el colorido y la amplitud de perspectivas. La calle principal esta bordeada por una arboleda de 3 Km. de extension en la que abundan: eucaliptos, acacias, fresnos y aromos. El Parque central de 8 1/2 Has., alberga las especies mas exoticas: centenarias palmeras se elevan hacia el cielo cubiertas de enredaderas y Santa Rita, mientras enormes paltas dan sus exquisitos frutos durante el verano. Es rica tambien la fauna constituida por zorros plateados, zorrinos, comadrejas, liebres, mulitas, iguanas, nutrias, entre otros y gran variedad de aves: martinetas, horneros, picaflores, calandrias, pechitos colorados, mirlos, chingolos, viuditas, chimangos, aguiluchos, teros, lechuzas, etc. El arroyo Abascay, que cruza por el predio es el habitat de nutrias y peces. Ambientes: 8 Dormitorios: 5 Banos: 4 Superficie Cubierta: 273 Superficie Total: 15300 Precio por m2: U$S 40