Description

Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Fernando Trindade - MLS ID # 361115-22Oportunidad para vivir entre toda la naturaleza! Entre la actual camino provincial 7 (ex camino nacional 7) y el Entrada Oeste entre las localidades de La Reja y Francisco Alvarez se encuentra esta propiedad para residir en forma permanente o disfrutarla los fines de semana y periodos de vacaciones. Esta region del oeste brinda un muy buen clima de calma para aquellos que saben gozar de la naturaleza. Dispone de transporte publico a no mas de cuatro cuadras. Es una casa de tipo chalet rodeada de una magnifico forestacion y anosa arboleda. Muy proxima al Country Club "La tradicion" y al sitio de eventos "Paradiso". Cuenta con los servicios de luz electrica, gas natural y el agua provista por una bomba centrifuga sumergida a 60 metros de profundidad. Se arriba desde la camino provincial 7 (tambien llamada Francisco Piovano o ex Rivadavia o camino 5) a traves de tres cuadras de calle mejorada de circulacion permanente, pudiendo entrar por la acceso del porton vehicular o por la acceso individual. Al entrar a la vivienda se accede a un hall de acceso que comunica a su derecha con un escritorio o a la izquierda con un comodo sala de estar o living en "L" de aproximadamente 35 m2 con hogar en uno de sus angulos. Otra salon mas pequena, de 3x2 mts que puede ser usada como comedor periodico o salon de television, permite el ingreso a la cocina de aproximadamente 4,80 x 2 metros que posee horno electrico y anafe a gas. El lavadero esta integrado a la cocina. Desde el sala de estar o living tambien se ingresa al aposento de aproximadamente 3,30 x 2,40 mts con espacioso placar con antebano y bano en suite que posee hidromasaje (necesario reparar). La ventana del aposento da al contrafrente. Se dispone de un segunda bano completo o bano para visitas que se accede desde el sala de estar. Una escalera desde este sala de estar lleva a un entrepiso (sin terminar) previsto como segundo dormitorio. (Todas las medidas son aproximadas) Se calefacciona por dos estufas de disparo balanceado que se agregan al hogar del living y en el comedor periodico un aire acondicionado frio/calor. En el living y aposento sendos ventiladores de techo. Todas las aberturas de la propiedad estan protegidas por rejas y ademas se cuenta con alarma perimetral. La galeria lateral cubierta se puede usar como guardacoche con capacidad para dos autos. La propiedad puede ser vendida con mobiliario los que no estan incluidos en el valor que se ofrece. "En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527 Ambientes: 5 Dormitorios: 2 Banos: 1 Superficie Cubierta: 163 Superficie Total: 500 Precio por m2: U$S 160