Description

HiRTENHAUS iNMiTTEN DER WEiNBERGE...
Ein sehr schones Anwesen von mehr als 11.000 m2 mit unglaublichem provenzalischen Charme...in einer ruhigen Gegend. Auf seinem Grundstuck ist ein alter Schafstall auf mehreren Ebenen in Terrassen gebaut...
Das Gebaude mit einer Wohnflache von 129 m2 oder insgesamt 149 m2 bietet insbesondere ein schones Wohnzimmer mit Kamin, eine offene provenzalische Kuche, 3 Schlafzimmer mit Bad/Dusche.
im Aussenbereich ein schoner Entspannungsbereich mit Grillplatz und uberdachter Terrasse.
Ein kleiner Swimmingpool und ein kleiner Teich runden den Charme dieses Anwesens ab.
Wasser durch Bohren
Klargrube
Zone N
PRiF
Verpflichtung zum Einbau eines 120 m³ grossen Wassertanks
Moglichkeit der Entwicklung: Gebaude zur Nutzung als Parkplatz 60 m2, Poolhaus 25 m2, Gartenhauschen 15 m2, grosser Swimmingpool (weniger als 30 m vom Gebaude entfernt)



Charming rare Bergerie Nestled Amidst Lush Vineyards
Discover a stunning property spanning over 11,000 m2 that exudes the incredible charm of Provence, all set in a peaceful and serene environment. This enchanting estate features an old sheepfold, beautifully arranged across several terraced levels, creating a unique and picturesque landscape. The main building boasts a generous living space of 129 m2, or 149 m2 in total, offering an inviting atmosphere complete with a cozy living room adorned with a fireplace, an open-plan Provencal kitchen perfect for culinary creations, and three comfortable bedrooms, each accompanied by a bathroom or shower. Step outside to find a delightful relaxation area, ideal for gatherings, featuring a barbecue space and a covered terrace that invites you to unwind while enjoying the stunning surroundings. Complementing the charm of this property is a small swimming pool and a tranquil pond, adding to the idyllic ambiance. Additional features include a reliable water supply from a borehole, a septic tank, and zoning designation N. The potential for further development is abundant, with possibilities including a 60 m2 parking structure, a 25 m2 pool house, and a 15 m2 garden shed, alongside the option to create a larger swimming pool, situated no more than 30 meters from the building. Embrace the serene lifestyle offered by this remarkable property, where the beauty of nature meets comfortable living in the heart of the vineyards.