Description

La propiedad esta ubicada a 11,5 km de Media Agua. Dista 65 km del centro de la ciudad de San Juan, 108 km del Aeropuerto de Mendoza y 115 km del centro de esta ultima.Las mencionadas 850 has se encuentran distribuidas en tres fracciones. Se accede a la misma desde Media Agua por la R.P. 319 (asfaltada) hacia el este hasta Mons. Buffano y luego por esta al sur hasta Lloveras, y nuevamente al este por 2,5 km. Estas dos ultimas calles son consolidadas en muy buen estado.La finca cuenta con 850 has totales, con derecho de riego para 170 has, 81 de las cuales estan implantadas con olivos con riego por goteo en plena produccion. Otras 8 has cuentan con un alfalfar de 1 ano de edad. Posee una dotacion de agua de turno para 170 has y un reservorio de 5 millones de litros de capacidad. Las hectareas del olivar intensivo en produccion, cuentan con la siguiente proporcion de variedades:* Picual (doble finalidad aceite/conserva): 36 has* Arbequina (aceitera): 26 has* Frantoio (aceitera): 19 hasHay 8 has de alfalfa se encuentran en su segundo ano de produccion.La porcion oeste cuenta con riego por goteo instalado y funcionando,La porcion este tambien tuvo riego por goteo instalado en 80 has, si bien ya no estan las bombas ni los filtros, pero si toda la tuberia subterranea, la obra civil para el cabezal y un reservorio de 12 millones de litros.Las tres fracciones cuentan con provision de energia electrica trifasica.Hay tres casas, dos en la porcion oeste y una en la este. Dos de ellas estan en magnifico estado.En la porcion este hay un gran galpon de mamposteria de 1.000 m2 cubiertos, en muy buen estado, habil para planta de empaque frutihorticola o agroindustria. En la porcion oeste hay un galpon mas pequeno con dos salas cerradas para almacenaje de agroquimicos y un sector abierta techada para deposito de maquinarias y tractor.Las fracciones oeste y centro mas 80 has de la porcion este estan totalmente cercadas con un alambrado perimetral de 7 hilos, totalizando una longitud de 13.140 m de alambrado en perfecto estado. Hay ademas 7.000 m de cortinas forestales de alamos y casuarinas.EQUIPAMIENTOLa finca cuenta con un completo equipamiento agromecanico, compuesto por:* 2 tractores: 1 AGCO ALLIS 6.80 FRUTERO y 1 DEUTZ 110 HP* 1 tractoelevador cargador de bines* Equipamiento forrajero completo: segadora, rastrillo hilerador y enfardadora* 1 aplicadora de herbicidas* 1 atomizadora de 2.000 lts* 2 rastras doble accion, una de 16 y otra de 32 discos.* 1 arado de 4 discos* 1 surcador de 5 cuerpos.* 1 abordador de discos.* 1 cincel de 5 puas.* 1 pala de arrastre.* 1 desmalezadora de 1,5 m de ancho* 1 triturador de sarmientos* 1 carro batea de 2 ejes y uno playo de 1 eje* 3 motosierras* Equipamiento de taller: compresor y herramientas* Implementos de mano varios: palas, anchadas, mochilas pulverizadoras, etc.Todos los implementos estan en perfecta condiciones de funcionamiento. A Estrenar: Casa Administrador: Galpon Herramientas: Luz: