San Andrés de Giles, San Andres De Giles, Buenos Aires, Argentina

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$89,000

San Andrés de Giles
San Andres De Giles, Buenos Aires, Argentina

2bd 2ba 9,700 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1694466

Description

Corredor Responsable: RAUL LOPEZ - CSI 6292Contacto: Ana Paula Burgueno - MLS ID # 420791004-8Sobre una area de 75 has. en San Andres de Giles, Prov. de Bs. As. se encuentra el barrio cerrado de Chacras "El Chamical". Cuenta con un entorno privilegiado, anosa arboleda, arrroyito y espacios de utilizacion comun House, pileta y vereda hipica. Con mas de 30 casas construidas en chacras desde 5000m2, muy proximo a la ciudad de Lujan y el aldea rural de Carlos Keen. Detalles: Alambrado perimetral 8 hilos con frente y tranquera de madera dura, de pacto a las pautas del club. Boyero electrico. Luz trifasica con pilar y medidor. Pozo de agua a 35mts con bomba trifasica de 2 caballos Pozo ciego con camara septica y de inspeccion para vivienda permanente de 5 personas. Canil con alambrado y tranquera de 10x5 Lote de 9700m2. CASA A TERMINAR con sistema de construccion en seco, metal, madera, Durlock y aislantes. La construccion esta montada sobre pilotes de eucalipto tratado y con zapatas de hormigon de 50cm. de altura sobre el nivel del terreno. Las columnas del techo estan por separado y tambien montadas en zapatas de hormigon para impedir la interaccion del viento con la construccion de la casa. Paredes externas y techo tratado con materiales aislantes especiales para mayor eficiencia termica. El Deck esta sobredimensionado en estructura para mayor vida util con maderas tratadas de una pulgada y media. La ubicacion y la orientacion fueron planeadas de forma precisa para un aprovechamiento maximo de luz natural, temperatura y vistas. Presupuesto estimado para finalizar el proyecto U$S 35.000.- Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Banos: 2 Superficie Cubierta: 100 Superficie Total: 9700 Precio por m2: U$S 9

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