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Tres Lagos
Santa Cruz, Santiago del Estero, Argentina
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1678127
Description
PAISAJE:Se encuentra ubicada a orillas del Lago San Martin. El Establecimiento se encuentra poblado a principios del siglo pasado por conocidas familias de la zona, el casco de la Estancia, se encuentra muy arbolado con abundantes arboles muy anosos.
El casco posee abundante agua proveniente de arroyos que descienden de la montana, provenientes del deshielo de la cordillera. Cuenta con una buena fraccion de area con grandes aptitudes para la agricultura destinada a la obtencion de forrajes de invierno, algunos pinturas posee arboles frutales (Manzanas --Membrillos -- Peras -- Cerezas -- Guindas. Etc.)
El campo tiene una topografia bastante abrupta muy propio de montana hacia los pinturas de veranada (los mas altos) que, van descendiendo por laderas muy pastosas hasta las orillas del lago, donde encontramos canadones, vegas, mallines y valles de pasturas finas. En la veranada, hay bosques de Nires y Lengas, bosques abiertos donde se puede transitar y donde crecen psturas de magnifico valor forrajero.
INSTALACIONES:
Casa de Estilo Ingles, con una area aproximada de 130 m2. Compuesta de 3 dormitorios, cocina comedor, hall de distribucion. Estar de lectura, estar comedor y bano. Calefaccionada a Gas (Abstecimeinto Zepelin) y Hogar a Lena y Estufas Salamndras.
Casa de Huespedes de 2 dormitorios totalmente equipada de 75 m2.
Quincho de 30 m2
Garage.
Despensa.
Taller, Garage y Fosa.
Caballerizas y Deposito de Forrajes.
Herreria.
DESCRIPCION:
Las instalaciones se encuentran en buen estado en general, requieren mantenimiento las destinadas a la produccion ovina ya que esta actividad no se desarrolla desde hace unos 8 anos. Las instalaciones para vacunos son completas, contando con cargadero, corrales, mangas, cepo y balanza.
El Galpon de Esquila se encuentra en magnifico estado, cuenta con instalacion fija de esquila y bretes interiores con pisos de pino Tea y salon de maquina, no asi, las instalaciones generales de mangas y corrales externos que requieren reparaciones.
La abundancia de agua en todo el campo desiste de la uso de molinos y, el agua proveniente de lluvias y las deposiciones de nieve en invierno, generan condiciones ideales para la Actividad Forestal.
El Lago San Martin y, los mas de 10 Km. de costa sobre el mismo, le proporcionan excelentes vistas, aprovechamientos de riego, navegacion y pesca, siendo esta variada y de muy buen valor deportivo ya que los salmones provenientes del Mar Pacifico terminan sus recorridos en el Lago cuando ascienden en tiempo de desove.
En la veranada, hay una laguna de mas de 200 has con magnifico aptitud para la siembra de Truchas.
Tenemos una Estancia tipica de la Patagonia, con un enclave ideal entre la montana y el Lago San Martin, en un sitio que quedara perfectamente ubicado cuando se termine la pavimentacion de la Camino Nacional No 40, y ademas, posee un enorme potencial turistico que aun no ha sido descubierto en plenitud.
Una verdadera ocasion de inversion de gran valorizacion a corto plazo.
Orientacion: ---
