Description

Hostal boutique. Hab.: 9 (7 + 1 cabana + 1 casa) - Cat.: 3* - Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 896 Mts2 - Terreno: 9.309 Mts2. El Hostal esta ubicado en la region denominada Villa Santa Rosa en La Falda. Cuenta con una area de parcela de 9.309 mts2 dividido en 3 lotes de 5.394 mts2 el lote 2 y los lotes 1 y 3 de 1.957,50 mts2 c/u Implantada sobre la pedazo alta del valle con excelentes vision al este, hacia las Sierras Chicas, frente a los cerros El Cuadrado y La Banderita y sobre toda la ciudad. Gran parque con mas de 150 frondosos arboles y jardineria con riego por aspersion con agua producto del sistema de reciclaje, albergan su quincho y la piscina de natacion y todas las construcciones anexas (casa secundaria, cabana, garajes, taller y estacionamientos). La edificacion consta de seis sectores independientes. La casa de estilo del ano 1943, reciclada con detalles de gran confort, compuesta por 5 habitaciones en suite y un Dto. acceso independiente con un hall de entrada 2 dormitorios, uno de ellos en suite, esta unidad tambien se comunica con el interior por lo cual puede ser utilizado tambien como una suite mas del hostal. Tiene todo el encanto y la solidez de una epoca, pisos de algarrobo y otras maderas nobles, plastificados semi mate. Fino equipamiento y muebles antiguo. Aberturas de madera de cedro natural. Wi-Fi, DVD en todos los cuartos. Calefaccion central. Aire acondicionado frio/calor. Caja de seguridad electronica. Camas king size con blanco de primera calidad y banos completos privados todos con hidromasajes y secadores de cabello. Espacios de utilizacion comun, estar comedor y toillete, halles de acceso, galeria y sector de servicios con cocina muy amplia, lavadero, bano de servicio, patio interno y sotano deposito y salon de maquinas. Con una area total aproximada de 410 mts2 en planta baja, alta y sotano, todo implantado sobre el lote 2 de 5.394 mts2. Quincho cubierto con bano completo, cocina integrada, asador interno y galeria. En esta sector se encuentra la piscina de natacion de 4,60 x 8,00 mts. climatizada con caldera a gas y con el solarium. Con una area total aproximada de 100 mts2 en planta baja. Estacionamiento cubierto y semicubierto. Con una area total aproximada de 150 mts2. Casa secundaria: Completamente remodelada a nuevo, que consta de un espacioso living con hogar a lena, un comedor, cocina, lavadero, aposento en suite con bano con hidromasajes circular de 1,60 mts, quincho con tendido de sombra con asador. Las instalaciones sanitarias rehechas a nuevo, calefaccion en toda la casa por suelo radiante con caldera a gas, vidrios dobles con camara de aire, agua sanitaria por calefactor solar y calefon, revestimientos de piedra. Totalmente independiente del resto de las construcciones dividido por cercos de madera. (Actual vivienda propietarios) Con una area total aproximada de 110 mts2. Garage-taller cubierto. Con una area total aproximada de 64 mts2. Cabana de roca consta de estar comedor/cocina y entrepiso con hogar a lena y un aposento con extenso placard y bano completo, todo con calefaccion por suelo radiante con caldera mural a gas. Con una area total aproximada de 61 mts2. Climatizador de pileta y nueva caldera a gas natural. 2 termotanques de alta recuperacion de 800 lts. /h cada uno. Invernadero huerta de 40 mts2, gallinero y una quinta de aproximadamente 3.000 mts2 con frutales variados (damascos, duraznos, ciruelos, vid, nogales, higueras, membrillo, caki, pera, etc.). Los que proveen excelentes alimentos para consumo. Gas natural en la puerta. Reciclado a nuevo. Todas las habitaciones con aire acondicionado y telefonoTipo de decoracion buenaDesayunador.Cocina.Pendiente moderada.Vista a la montana.Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. El nombre comercial, rentabilidad y direccion exacta se daran en instancia de visita.Informacion Adicional: Cantidad de personal: 3Propiedad ocupadaAire acondicionado centralAire acondicionado individualCalefaccionGas envasado Superficie Cubierta: 896 Superficie Total: 896 Precio por m2: U$S 1.674 Agua Corriente: Electricidad: Internet: Aire Acondicionado: Restaurant: