Description

Osn:Cloaca-Medidas del terreno:995-Vivienda encargado:Si-Tipo de ascensores:Automatico-Numero de habitaciones con bano privado:110-Numero de habitaciones con telefono:110-Numero de habitaciones con aire acondicionado:110-Numero de habitaciones con ventilador:110-Tipo de decoracion:Estandard-Desayunador:Si-Cocina:Si-Numero de pisos:11-Lineas telefonicas:2-Pendiente:Plana-Hab.: 110 - Cat. 2* - Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 4.035 Mts2 - Parcela : 995 Mts2. Es un hotel tradicional de la provincia de Misiones. Ubicado en el corazon de la ciudad frente a la Plaza 9 de Julio, Catedral, casa de Gobierno, rodeado de entidades bancarias, y los principales comercios de Posadas, asi tambien de restaurantes, casinos, etc. Habilitado y funcionando. a) Estructura. Hormigon armado por profesional competente. b) Mamposteria: Exterior de ladrillos comunes de 0.30 m, interior de ladrillos huecos de 0.20 x 0.10 de espesor, todas efectuadas de pacto a las reglamentaciones vigentes. No presenta deterioros ni rajaduras, tampoco se observan indicios de humedad. Los revoques se encuentran en buen estado de conservacion. c) Techos: de hormigon armado y zinc en azoteas. d) Cielorrasos: Aplicados bajo loza en buen estado de conservacion. e) Banos en todas las habitaciones, con artefactos en buen estado. Las paredes se hallan revestidas con azulejos a la altura reglamentaria. Posee agua caliente central. f) Carpinteria: de tipo Standard, en buen estado general. g) Instalacion electrica: totalmente embutida y de pacto a las reglamentaciones de EMSA con llaves y tomas ubicadas correctamente. h) Instalaciones sanitarias: Efectuadas de pacto a disposiciones de Obras Sanitarias de la Nacion. SERVICIOS PUBLICOS: Pavimento en todas las calles circundantes, cloacas, TV por cable. INFORMACION GENERAL En planta baja posee una galeria comercial con dimensiones adecuadas para tal fin. Posee locales comerciales y funcionan la Recepcion y Salas de Estar del hotel. El mismo se halla construido en dos cuerpos, comprendiendo el primero, la galeria comercial y el cuerpo frentista del hotel con cuatro plantas altas. En el entrepiso de la planta baja funcionan los banos correspondientes a los locales y varios depositos. En el primer suelo funciona el sala comedor, terraza y cocina. Ademas hay en dicho suelo 7 habitaciones. En el segundo y tercer suelo hay 18 habitaciones en cada uno de ellos, con las correspondientes piezas para mucamas. En el cuarto suelo hay dos departamentos teniendo 230 mts2. cada uno de ellos. Sobre el cuarto suelo existe una amplia terraza, banos para el personal , pieza de mantenimiento, salon de maquinas del ascensor correspondiente. Funciona ademas un lavadero completo con sus maquinas de lavado y salon de planchado y deposito de ropas de lecho y toallas. El segundo cuerpo del inmueble se halla construido en torre con un subsuelo donde funcionan las instalaciones de agua caliente central, tanques de reserva de agua, depositos, caldera y tanque de combustible subterraneo y una bateria de matafuegos. Las habitaciones son de distintas dimensiones, habilitadas como habitaciones individuales, matrimoniales o dobles y triples. Posee ademas- 3 suites ubicadas en los pisos 9, 10 y 11.- Sobre el piso. 11 se halla la azotea, salon de artefacto de los ascensores y una habitacion con bano que puede destinarse al encargado de mantenimiento u otro uso. Todas las habitaciones se hallan totalmente equipadas con sus correspondientes camas, mesitas de luz, placares, veladores, telefonos con DDI, mesa de labor y sillas. La inmensa mayoria de las mismas se hallan equipadas con aire acondicionado y TV por cable. Ademas se tiene una importante reserva de ropas de cama, toallas y alfombras y stock de repuestos para las necesidades usuales de hotel. . Comprende tambien el cuerpo del edificio un parcela de 400 mts . que conecta el inmueble y que es utilizado como garaje de hotel. La ubicacion del hotel y la proyeccion propicio del area turistico, hacen que este edificio se constituya en un bien de valoracion permanente. Ascensores nuevos. Existe un proyecto de construccion de 12 pisos sobre una pedazo del comedor, sin afectar el resto del edificio. A partir del cuarto suelo se pueden proyectar 40 habitaciones por piso, lo que totalizaria un agregado de 320 habitaciones La rentabilidad, nombre comercial y direccion exacta se daran ante instancia de visita.Informacion Adicional: Cantidad de personal: 28Propiedad ocupadaAire acondicionado centralAire acondicionado individualAscensorGas natural Superficie Cubierta: 4035 Superficie Total: 4155 Precio por m2: U$S 915 Agua Corriente: Gas: Bar: Aire Acondicionado: Restaurant: