Description

Osn:Cloaca-Tipo de ascensores:Semiautomatico-Numero de habitaciones con bano privado:64-Numero de habitaciones con telefono:64-Tipo de decoracion:Bueno-Desayunador:Si-Cocina:Si-Numero de pisos:4-Lineas telefonicas:5-Pendiente:Moderada-Vista Montana-Departamento en condo hotel. Hab.: 64 - Cat.: 5* - Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 77 Mts2. Departamentos de 1 aposento 77 Mts2 u$s 231.000.- / Renta anual estimada 12,07 % Departamentos de 2 dormitorios 103 Mts2 u$s 309.000.- / Renta anual estimada 13,45 % Integracion: Reserva: 5% Boleto: 35% Moneda y saldo a convenir. Gastos de escrituracion segun usos y costumbres. Condo l: Antiguedad 3 anos. Cantidad de departamentos 20. Total construido: 2.200 Mts2. 10 departamentos de 1 dormitorio. Vendidos: 8 - Disponibles: 2 10 departamentos de 2 dormitorios. Vendidos: 9 - Disponible: 1. Condo ll: Antiguedad 1 ano. Cantidad de departamentos 20. Total construido: 2.200 Mts2. 10 departamentos de 1 aposento 10. Vendidos: 6 - Disponibles: 4. 10 departamentos de 2 dormitorios. Vendidos: 5 - Disponibles: 5. Condo lll: A construir. Metros Totales: 2.300 Mts2. 24 departamentos. Actualmente son 40 departamentos de primer nivel concebidos para satisfacer los mas altos estandares de calidad y servicio en su utilizacion y obtener una magnifico renta dada su inmejorable vinculo coste / beneficio. 4.400 mts2 cubiertos y ubicado en la soporte del Cerro Catedral, a solo 200 mts de los medios de elevacion, se convierte en uno de los mas relevantes proyectos Inmobiliarios con destino turistico del mas importante centro de Ski de Latinoamerica. Concepto: El condo hotel es un formato de operacion en el que confluye la calidad de un crecimiento residencial de primera calidad con los servicios de hoteleria. Este formato posibilita que el propietario de cada unidad cuente para su utilizacion del mejor nivel de prestacion, esto es, siendo dueno, recibir los servicios de un hotel, y la certeza, por esto mismo, de obtener una renta superior a la de una inversion inmobiliaria convencional. Descripcion: - Departamentos de 1 y 2 dormitorios ( 77 mts2 y 103 mts2, respectivamente) - Modernos banos ( dos por departamento ). - Caldera individual dual. - Calefaccion por losa radiante. - Amplias y comodas cocinas completamente equipadas. - Living comedor con hogar a lena e impactante vistas al cerro. - Jacuzzis. (en aposento principal, en depto. de dos ambientes). - Balcon terraza (con losa radiante) y parrilla. - Bauleras. - Lockers para Ski. - Dos ascensores hidroneumaticos. - Vigilancia Servicios: - Membresia de entrada a spa del cerro. - Pileta cubierta climatizada. - Sauna panoramico, con vistas a la montana. - Jacuzzi en sector de pileta. - Jacuzzi privado ozonizado. - Solarium con deck. - Gabinetes de masoterapia. - Ducha escocesa. - Gimnasio. - Salas de relax. - Servicio de mucamas. - Conserjeria 24 hs. - Check in/check out. - Recreacion. - Coordinacion de Ski. - Recambio de vestimenta blanca. - Reposicion por desgate natural de vestimenta blanca. - Aseo diaria de las unidades. - Restaurante. - Room service. - S.U.M. - Amoblamiento estandar al costo. Lodging rental: Los propietarios pueden acceder, si asi lo desean, al lodging rental. Esta central de reservas trabaja con una importante soporte de clientes propia ( mas del 50% de nuestras adjudicaciones ) y con operadoras turisticas de Argentina, Europa y America, que demanda cada ano mayor disponibilidad.. Expensas: Los gastos de mantenimiento responden a dos factores. Uno el de las expensas consorciales, habituales en cualquier inmueble de propiedad horizontal y otro el que corresponde al utilizacion por hoteleria y amenities. Para esta alternativa, y en el caso de ser operado por la central de reservas, la cual cobra una comision por su gestion, el propietario abonara una tasa semanal por hoteleria y amenities (tasa de utilizacion hotelera), solo en el caso de que el appart sea efectivamente alquilado por la central de reservas. De modo que se trata de un sistema absolutamente flexible y que por no implicar costos fijos, redunda en una maximizacion de la inversion. Asi mismo el propietario de la unidad puede usar hasta 3 semanas de alta temporada al ano sin abonar la tasa de utilizacion hotelera, accediendo a todos los servicios de hoteleria y amenities. Es una inversion libre de preocupaciones, ya que su mantenimiento y operacion esta a cargo de una compania especializada en hoteleria y en complejos de destinos turisticos desde el ano 1988. Equipamiento: Se ofrece equipamiento y decoracion acorde al nivel de rentabilidad y prestacion propuesta absolutamente al costo. Se incorpora a una organizacion en pleno funcionamiento, sin tiempos de espera ni costos de aprendizaje y con la experiencia necesaria para hacer de esta, la mejor mezcla de servicio y rentabilidad. El nombre comercial, rentabilidad y direccion exacta se daran en instancia de visita.Informacion Adicional: AscensorGas natural Superficie Cubierta: 77 Superficie Total: 77 Precio por m2: U$S 3.000 Agua Corriente: Gas: Bar: Grupo electrogeno: Restaurant: