Multi-Family Home For Sale
€2,500,000
Funchal, Madeira, Portugal
2,000 sqm
Listed By: Listanza Services Group
Listed On: 01/10/2023
Listing ID: GL6590912 View More Details
Description
Conjunto de cinco imóveis, no centro histórico de São Pedro, todos confinantes entre si.O primeiro prédio é o antigo colégio do Dr. Caroço, que vai desde a Calçada de Santa Clara, até quase ao Colégio de Apresentação de Maria. É um imóvel com cinco andares e torre "vista navios", com um enorme logradouro, que inclui um campo de futebol de 7 no seu interior. Tem 1146 m2 de superfície. Os restantes prédios confinantes encontram-se devolutos, e têm 281 m2, 126 m2, 128 m2 e 460 m2 de superfície, formando com o prédio principal um quarteirão inteiro, em pleno centro histórico, no centro do Funchal, com mais de 2000 m2.Os prédios encontram-se dentro da área do IFRRU 2020, ou seja, tem uma série de benefícios, fiscais, e de financiamento bancário, para o comprador que quiser construir e reabilitar, para além de isenção de IMT na compra e venda, isenção de IMI durante alguns anos, financiamentos bancários com maturidades e taxas muito apetecíveis do ponto de vista do investidor, e IVA de 5% na reconstrução dos edifícios, ao invés de 22 %.
