Description

Exclusivité Capifrance, à lentrée de Périgueux situé au cur de l'agglomération de Boulazac, à vendre un plateau de 450 m² situé au dernier étage d'un immeuble commercial de 4 niveaux. Vue panoramique. Emplacement exceptionnel sur l'axe principal de Périgueux, très bonne visibilité, construction de qualité. Ce local est libre et divisible, entièrement modulable, vous pourrez l'aménager à votre convenance, 1 salle de 300 m² très lumineuse, 2 bureaux de 40 m², 2 WC handicapé, double vitrage, climatisation, ascenseur. Charpente bois exceptionnel, issues de secours, normes ERP. Parking Privée et publique, arrêt de bus au pied de limmeuble. Petite copropriété, charge annuelle 1200 , taxe foncière 2200 . Belle opportunité d'investissement!! Récupération possible de la TVA par achat d'une SCI Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -