Office For Sale
24,800 MXN
León
Guanajuato, Guanajuato, Mexico
124 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1806462
Description
Oficina en Renta dentro de inmueble inteligente en Leon Gto.
Ubicado frente plaza mayor,
Caracteristicas Generales
Precio m2 $200 mas $27m2
4 Niveles: Sotano de estacionamiento, P.B., 1er y 2do piso.
13.50 m de altura sobre nivel de banqueta
12,900 m2 de construccion
6,300 m2 aprox. de sector rentable
Oficinas de 190 m2 en adelante.
2 Elevadores, con capacidad de 13 pasajeros cada uno.
281 Cajones de estacionamiento: 147 techados (subterraneo) y 134 al exterior.
Altura de entrepisos: 3.85 mts.
Altura a plafones: 2.80 mts.
Lobby de comunicacion central con triple altura.
Equipamiento central de banos para hombres, mujeres y personas de capacidades diferentes en cada piso.
Ductos de zancada con preparacion de instalacion para servicios hidrosanitarios y aire acondicionado, en cada
modulo de oficina minimo rentable en cada piso.
Estructura de concreto con sistema postensado, el cual permite la esbeltez de losas y columnas.
Generosa luz natural derivado de las fachadas de cristal del Edificio, que por su diseno en L solo mide 18 m de ancho, lo que permite la acceso de iluminacion en cada una de las fachadas.
Inmueble cerrado que evita la proliferacion de polvo, olores y germenes ayudando a reducir la posibilidad de enfermedades, incrementando la productividad de los trabajadores.
Luminarios LED en todas las areas comunes.
Elevadores ahorradores de ultima generacion de movimiento sin ruido.
Los volados de 2 mts en la fachada sur generan eficiencia termica y mayor comodidad en invierno.
La fachada poniente esta disenada para generar eficiencia termica y comodidad en las tardes.
Ventilacion e iluminacion naturales del sotano de estacionamiento.
Equipo suavizador de agua para todo el edificio.
Codigo Postal: 37125 Superficie Habitable: 124 Superficie Total: 124 Numero estacionamientos: 7
