Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires, Argentina

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Office For Sale

$275,000

Mar del Plata
Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires, Argentina

450 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1559808

Description

En region comercial del puerto de Oceano del Plata con importante desplazamiento de andantes y vehiculos, dos propiedades contiguas en un frente de 17,32 metros y 25,98 metros de largo. LAS PROPIEDADES La propiedad CHALET, clasica de roca blanca, de aproximadamente 95 m2, consta de un pequeno jardin al ingreso, con 3 ambientes en muy buen estado interno, puertas interiores macizas, vidrios vitreaux en ventanas del frente, ademas lavadero externo, deposito 30 m2, patio y region de parque.MedidasSuperficie parcela 225 m2 Medidas 8,66 x 25,98 mtsSuperficie construida 125 m2Superficie Chalet 95 m2Superficie Deposito 30 m2Apto para Utilizacion Profesional, Administrativo, Vivienda.La Propiedad LOCAL de aproximadamente 53 m2, se ofrece desocupada, contiene ademas un dpto. independiente de 2 ambientes y una construccion tipo deposito, estas dos ultimas a reciclar. Estando Construido el total de la area del parcela en forma habilitada, conlleva la posibilidad por reformas de edificar sobre toda la superficie. Opciones de modificacion: Posibilidad de unificar espacio de local con dpto y subdividir Local, generando dos locales de aproximadamente 58 m2, extension 15,5, quedando en ambas opciones libre la region de deposito.MedidasSup Parcela 225 m2 Medidas 8,66 x 25,98Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo+ Toilette )Dpto interno 55 m2Superficie Losa 134 m2Resto area cubierta construccion habilitada a Reciclar.Apto sumar Locales / Crecimiento InmobiliarioZona Apta Construccion hasta 6 pisos.Zona de usos urbanos centrales de indole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con utilizacion residencial de densidad media/alta. En region de consultorios, escribania, centro religioso, Bancos, supermercado, comercios varios
Superficie Cubierta: 350 Superficie Total: 450 Precio por m2: U$S 611