Description

Nave de Almacenaje con oficinas anexas. Moderna de buena calidad con la siguiente distribucion:

A) Terreno: 5,159m2 Utilizacion de suelo: Industrial ligera peligro bajo (1-1) (en la calle)
Servicios a la Industria ligara y al comercio (SI)
c.o.s. 0.8 c.u.s. 8

B) Nave doble de almacenamiento. (Una de ellas con doble mezzanine) con entrada a trailers, area Nave: 2,843 m2 . area de mezzanine en nave: 1,690m2

Ingreso para trailer, altura minima en almacen de 6 metros con secciones de lamina traslucida que proveen iluminacion natural

Esta nave se encuentra actualmente rentada a una empresa mediana local, para almacenamiento.

C) Oficinas 1,621 m2 Que incluyen Areas de cafeteria y Lobby de ingreso.

D) Estacionamiento cubierto 10 cajones y 464.50 m2

Descripcion oficina:
* Recepcion en planta baja. dos amplios espacios para estaciones de labor y 2 oficinas privadas, en la planta alta se encuentra oficina principal que conecta a salon de juntas y a terraza que ofrece visibilidad hacia el almacen, tambien tiene 8 oficinas privadas. capacidad para 100 cubiculos:

* Primer nivel 9 privados para ejecutivos 2 con bano compartido.
* 2 salas de juntas una para 10 y otra para 25 personas(preparadas para instalacion multimedia)
* Amplia sector abierta hasta para 90cubiculos de oficina
* Una bodega pequena 10 m2para archivos
* Banos para hombre (4) y mujeres (7)
* Hidroneumatico para agua
* Privado para Torre IDF yConcentrador de red (conexion fibra optica al Site )
* Planta emergencia de luz
* Camaras de seguridad, 24/7
* Sistema en_contra_de incendio
* Cisterna de 200,000 litros
* Detectores de humo
* Elevador para minusvalidos
o 17 cubiertos en interior,
o 17 en banqueta exterior,

* Sector para taller. Pueden ustedes facilmente acondicionar pedazo de los 563 m2del sector interior de estacionamiento, misma que cuenta ya con 2 bodegas pequenas para herramental .

Prevencion y Seguridad vs. Intrusion
* Sistema de rociadores:
* Trabaja a una presion Max. de 200 psi
* Se activa al llegar a temperatura de 38 a 43 grados cuando hay fuego directo
* Tanque de almacenaje de agua de 220,000 litros
* Inspeccion, prueba y mantenimiento del equipo en_contra_de incendio.
* Se realiza de modo trimestral abriendo drenes para validar activacion de las bombas al
detectar perdida de presion
* Resp. Supervisor de Servicios de Planta
* epoca de contestacion aprox. de bomberos en caso de emergencia 3 - 5 min.
* Sistema de monitoreo con 16 camaras de CCTV (1 DVR expandible a 5 x32camaras )
* Sistema de control de accesos con tarjetas de proximidad.
* Caseta interior de vigilancia y centro de monitoreo

Electricidad y Mantenimiento
* Electricidad provista por CFE
* (1) acometida 23,000 volts
* (1) Subestacion con capacidad 500 KVA
* (1) transformador 440V secos, mantenimiento anual
* (1) transformador 220V secos , mantenimiento anual
* Planta de emergencia con capacidad de (270 Kva)
* Suministro de Gas LP; capacidad del tanque 300 litros ubicado en sector de
estacionamiento.
* Agua suministrada por las autoridades.
* Aire Acondicionado a traves de unidades paquete
* (11) unidades con capacidad de 744,000 BTU para todas las areas de oficina
E. Telecomunicaciones:
* 20 lineas digitales e internet dedicado de 4 MB provistos por Marcatel
a traves de fibra Optica.
* 20 lineas digitales E1 de voz provistos por Telmex por cableado de
cobre ademas de 4 lineas analogas
* Site para equipo de computo y telecomunicaciones. EasyBroker ID: EB-AF9858 Banos: 8 Superficie Total: 5129 Precio por m2: $ 12.602 Largo del terreno: 73 Ancho del terreno: 69