Bahía Blanca, Buenos Aires Interior, Buenos Aires, Argentina | Other Commercial For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Other Commercial For Sale

Bahía Blanca
Buenos Aires Interior, Buenos Aires, Argentina

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1479238

Description

Sobre el loteoSe trata de un loteo nuevo (10 anos de antiguedad), desarrollado como Barrio Parque con lotes de 17 a 35 m de frente, con zonificacion Rp2 (similar al Patagonia). Se compone de un total de 15 manzanas, totalmente desarrolladas. Ya se encuentran construidas y terminadas 75 casas de muy buen nivel de arquitectura y varias mas en fase proyecto y construccion. Sitio de mas veloz crecimiento en los ultimos anos, ideal para vivienda permanente y/o inversion.UbicacionSe ubica en el area mas alto de la ciudad a pasos del Bahia Blanca Plaza Shopping, con entrada por la autopista Sarmiento, viniendo desde el centro de la ciudad, y por calle Fragata Sarmiento (calle lindera al Shopping), 400 m.Zonificacion e Indicadores UrbanisticosZona Rp2 -- Region Residencial Parque -- Sector apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con caracteristicas tendientes a Barrio ParqueSubdivision minima Frente 17 m area 400 m2RetirosFrente 3 m Unilateral 2,4 m hasta 12 m de Linea Municipal Fondo L-20/2F.O.S. (Factor de ocupacion del suelo) 0,60.F.O.T. (Factor de ocupacion total) 0,75Altura maxima 3 pisos.ServiciosCuenta con servicios de agua, luz y gas todo subterraneo, alumbrado publico, vigilancia prestada a los vecinos por la Empresa Vigilan. Forestacion en veredas con red de riego con goteo. Mantenimiento de veredas y espacios libres por pedazo de la Sociedad de Fomentos. Todos los lotes con cerco olimpico. Ya se encuentran aprobados los proyectos para la implementacion de cordones y pavimento, servicios que, los actuales vecinos ya estan evaluando para su ejecucion en el mediano plazo.EscrituracionTitulos perfectos con escrituracion inmediata. Escritura la Escribania Alicia CappelliForma de pago 10 % a la reserva y saldo a la escritura