San Andres, General San Martin, Buenos Aires, Argentina | Other Commercial For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Other Commercial For Sale

$1,450,000

San Andres
General San Martin, Buenos Aires, Argentina

5ba 1,851 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1662243

Description

Gran galpon de 1851 m2 sobre lote de 30 x 44,20 mts
Zonificacion "RI"

El mismo consta de 3 naves de 10 x 44,20 mts + 525 m2 en 2deg Suelo con deposito y Oficinas.

Nave 1: Departamento 2 ambientes de Vigilante + Deposito de 7 x 9.7 con techo a 3.5 mts de altura + taller con acceso de auto + Deposito de 28,15 x 9,70 a una altura de 3 metros con techo de chapa fibrocemento con tragaluz .

Nave 2: Oficina +Area de Carga y Vertido de 13,90 x 10 a 3,50 mts de Altura en Losa + Deposito 10 x 30 (division interior que puede quitarse) a una altura de 3 metros con techo de chapa fibrocemento con tragaluz .

Nave 3: Vestuario con Banos, Comedor + Acceso de camion (3,50 mts) con entrada a depostio de 32,1 x 10 mts a 7 mts de aulta en chapa con tragaluz + 2 entre suelo de 60 m2 y 100 m2,

PLANTA ALTA: area de Oficinas con pisos de marmol (actulamente 3) con 2 banos y aire frio/calor+ 250 m2 de sector libre (posible oficinas o deposito).

Posible ampliar 320 m2 en Nave 3 en 2o Piso

El galpon cuenta con:
- Gas Industrial
- Energia trifasica
- Entrada en todas las naves por_medio_de cortinas metalicas automaticas
- Suelo de alto transito
- 12 Camaras de Seguridad (posible ampliar a 16)
- Terraza con 2 tanques cisternas
- Muy buena iluminacion Natural.
- Naves Libres de Columnas

Accesos:
- 5' Camino 8
- 7'Av. Gral, Paz
- 7' Av. Marquez (Ruta 4)
- 10' Panamericana

522 Banos: 5 Superficie Cubierta: 1851 Superficie Total: 1851 Precio por m2: U$S 783 Orientacion: suroeste Alarma: Apto profesional: Seguridad Porteria: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Electricidad: Pavimento: Telefono: Energia trifasica: Seguridad 24Hs: