Description

Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III Cj. Rio Negro Mat. Ndeg 214Contacto: Maria Magdalena Gelain - MLS ID # 211039-237El complicado se encuentra sobre la Av. Bustillo 7.713 en un parcela con suave zarcillo lo que permite vistas panoramicas al lago Nahuel Huapi enmarcado con la Montana de los Andes, desde todos sus los ambientes. Se ingresa a un estacionamiento descubierto con capacidad para varios vehiculos rodeado de un cuidado parque, desde donde se accede por medio de una comoda y espaciosa escalera de madera a los departamentos y a la administracion. Acompanando la zarcillo del parque, tenemos el entrada a otro nivel en el que se encuentran un departamento de 90m2 y un quincho con capacidad para 20 personas. En un area de servicio se encuentra la salon de maquinas con 2 calderas, una caldera para los diferentes espacios y otra para el jacuzzy. Ademas hay 2 termo tanques para el suministro de agua caliente. Cuenta con una area cubierta total de 580m2 y esta emplazado en un lote de 1146m2. La construccion tiene 6 anos de antiguedad y es de mamposteria, roca y madera. Distribuidos en tres niveles, en total son 9 departamentos, tres departamentos de 85m2, para 7pax., dos departamentos de 75m2 para 5 pax., dos departamentos de 65m2 para 4 pax. Y un departamento de 45m2 para 3pax., area de juegos para ninos en el exterior. Los pisos son de porcelanato, la calefaccion es central por radiadores. Cuenta con todos los servicios de red, direc tv y wifi. El entrada es directo desde Av. Bustillo, con dos estacionamientos descubiertos para vehiculos. El exterior esta revestido en piedra, el techo tiene tejas Normandas Olavarria. Tiene cerco vivo. El lote tiene 27 metros de frente sobre Bustillo y presenta una leve zarcillo hacia el lago. Hay dos departamentos que cuentan con balcon, todos tienen vision al Lago Nahuel Huapi Tipos de departamentos y comodidades: DEPARTAMENTO DE 55M2: construccion moderna, tv LCD 26", balcon privado, lecho queen, telefono, caja fuerte, secador de pelo, wifi, bano con banera y ducha. DEPARTAMENTO DE 65M2: construccion moderna, tv LCD 32", lecho king y otra de plaza y media, caja de seguridad digital, balcon, telefono, secador de pelo, wifi, bano con banera y ducha. DEPARTAMENTO DE 75M2 CON UN DORMITORIO: construccion moderna, con lecho queen, 2 sommiers de plaza y media, LCD de 32",caja de seguridad, bano con banera, secador de cabello y wifi. DEPARTAMENTO DE 85M2 CON DOS DORMITORIOS: construccion moderna, con sommier queen mas 2 sommiers de plaza y media, LCD de 32", caja de seguridad, bano con banera, secador de cabello y wifi. Tipo de propiedad: Complicado turistico habilitado por Secretaria de Turismo de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche y Secretaria de Turismo de la Pcia. de Rio Negro. Categorizacion: Complicado Turistico Tres Estrellas - Hotel (Con ampliacion posibilidad de recategorizacion a cuatro estrellas). Uso: Hoteleria. Entorno: El complicado se encuentra emplazado en una privilegiada region residencial y turistica con predominio de emprendimientos hoteleros de magnifico calidad, con construcciones de reciente edificacion, sobre Av. Ezequiel Bustillo, con vision panoramica al lago Nahuel Huapi y a la Montana de los Andes, a solo 7.000 mts del centro de la cuidad. Medios de transporte por Av. Bustillo: Transporte Publico de Pasajeros: LINEAS COLECTIVOS URBANOS - 10 Colonia Suiza Bahia Lopez. - 11 Colonia Suiza x sendero viejo. - 20 Llao Llao. - 21 Gastronomico Covibar. - 22 Peninsula San Pedro. - Cerro Catedral. Codigo Postal: 8400 Superficie Cubierta: 580 Superficie Total: 580