Other Commercial For Sale

Picture of Other Commercial For Sale in Jose C Paz, Buenos Aires, Argentina

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Tortuguitas
Jose C Paz, Buenos Aires, Argentina

35,000 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1621127

Description

area proyectada 90.000 m2, en construccion 35.000 m2 en dos naves cada una consta de 3 modulos de 5.850 m2 aprox. Techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 mts. Docks de carga y rampa. Extenso playon de maniobras. Pisos interiores de hormigon armado de alta resistencia. Oficinas con vestuarios y sanitarios.Red de incendios por sprinklers.Los puntos de carga estaran equipados con rampas niveladoras hidraulicas, puertas seccionales y alero de proteccion de 5 metros sobre los mismos. El interior de la nave estara elevado 1,25 mts. respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo util superior a los 12 metros.Docks de carga con puertas rapidas , Docks con niveladores de anden.Piso interior de Hormigon armado H30 de 15cm de espesor, del tipo sin juntas, en panos de aproximadamente 1.000m2, con tecnologia Laser Screed. Aplicacion de endurecedor a traves de artefacto espolvoreadora.Piso exterior de pavimento de hormigon armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Terminacion superficial a la cinta. Juntas tomadas con material elastico.Red de combate en_contra_de incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers).Playa de maniobras para utilizacion exclusivo de camiones.Iluminacion ecologica en todo el deposito.CARACTERISTICAS DE LA NAVE METALICAMedidas: 140 m de ancho y 460 m de longitud.Porticos: de alma llena cada 8,68 m, con columnas intermedias cada 2,5 modulos.Altura: 13,70 m libres bajo aislamiento, en cumbrera. 9,80 m libres bajo viga en el punto mas bajo.Alero: 5 m sobre areas de carga y descargaESTRUCTURAEstructura primaria formada por porticos armados en doble T de parte variable, atornillados en montaje.Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, angulares, etc.Vigas longitudinales en alineaciones interiores Juntas de dilatacion compuesta por porticos dobles.CERRAMIENTOS DE CUBIERTAS Y LATERALESChapa galvanizada espesor 0,7 mm en cubierta y 0,5 Superficie Cubierta: 35000 Superficie Total: 35000 Sprinkler: Hidrantes: