Penthouse For Sale
1,494,274 MXN
Chihuahua, Chihuahua, Mexico
18,266 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1945119
Description
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA
UBICADA AL SUR DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CD. JUAREZ
CONSTRUIDA EN 2006
SUPERFICIE 18,266 M2/196,9615 SQFT
OFICINAS 1,100 M2
ESPECIFICACIONES
CONSTRUCCION DE CONCRETO
TECHO GALVANIZADO KR-18 INSULADO
5% TRAGALUCES
GROSOR PISO: 6 PULG CONCRETO REFORZADO
ILUMINACION FLUORESCENTE
DIMENSIONES DE BAHIA DE CARGA 5.2 X 6M (57 X 65 PIES)
ALTURA LIBRE (MINIMA) 3.1 M
24 ANDENES
2 RAMPAS
SPRINKLERS (FPS)
HVACENFRIADORES EVAPORATIVOS EN SECTOR DE BODEGA, MECANICO EN OFICINA
SUBESTACION DE 4500 KVA
234 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
40 CAJONES PARA TRAILER
PRECIO
$4.8 USD X SQFT X ANO
PRECIO EN PESOS $1,494,274 PESOS MENSUALES
(ejemplo de TIPO DE CAMBIO $19 PESOS X USD CONSULTADO EL 2/JUN/2017)
**EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACION ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS.
EL TIPO DE CAMBIO SERA EL VIGENTE AL DIA DE PAGO MENSUAL O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES**
La renta debe ser en dolares y por el inmueble as is (Shell)
y pueden pagarlo en pesos mx convirtiendolo los con soporte al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta.
o se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx
PRECIOS MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
(3.5 al 8 % de rango) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque)
Lo previo para arrendamientos de plazos minimo 3 a 5 anos, (negociable)
con garantia o aval corporativo.
Todos los montos son sujetos a cambios sin anterior aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE PACTO AL PROYECTO, UTILIZACION Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
ESTE COSTO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.
LOS PRECIOS SON EN USD DOLARES DE EU, PAGADEROS YA SEA EN PESOS MX O EN USD,
PERO SE DEBE NEGOCIAR LA ACTUALIZACION DEL TIPO DE CAMBIO, POR LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
NOTA LEGAL SOBRE OFERTA & GESTION INMOBILIARIA,
SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUI PRESENTES PUEDEN MODIFICAR SIN ANTERIOR AVISO.
LA PRESENTE COMUNICACION, NO REPRESENTA UNA OFERTA O PROMESA FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACION O PROMESA FORMAL ESTA SUJETO A LA CELEBRACION Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE ADQUISICION VENTA.
EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACION O COMUNICACION, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACION O GESTION INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.
