El Pato, Berazategui, Buenos Aires, Argentina | Residential Land For Sale at GLOBAL LISTINGS

Report Listing

Residential Land For Sale

$107,200

El Pato
Berazategui, Buenos Aires, Argentina

1,340 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1529096

Description

FRACCIONES INDUSTRIALES -- 1340m2 a 7.000m2 EL PATO, BERAZATEGUIConjunto de fracciones en zonificacion Industrial 2 (Industrias de Bajo impacto) Autovia 2 Km. 40.7, calles 633 y 530 Se trata de cinco lotes, en Block o separados. *3 lotes de 1.340m2 cada uno (Parcela 16,17 y 18 segun imagen de parcelas ) *2 lotes de 1.400m2 cada uno*Total en block 6.820m2 La region cuenta con beneficios por pedazo del municipio de Berazategui, quien impulsa a traves de ellos, la radicacion de industrias de bajo impacto ambiental. La ubicacion es privilegiada, ya que estan emplazados a pocos metros de la Autovia 2 (ex Camino 2) con buena conectividad y agiles accesos hacia La Plata (15 min.), Capital Federal (30 min.), cercano a Sendero Centenario y Camino 6, y la proyeccion del conocido Sendero del Buen Ayre (Merlo- La Plata).La region se encuentra en pleno crecimiento industrial con posibilidad de gestarse un parque industrial abierto a pequena escala. A pocas cuadras, se encuentra el Parque industrial Pibera, el centro logistico industrial CIR2, la empresa Tecno ingenieria y se han adquirido fracciones para la radicacion de las logisticas de grandes marcas del mercado (rubro alimentos y bebidas). Los vecinos frentistas cuentan con servicio de vigilancia privada nocturna. El municipio tiene programado un estrategia de obras para vincular la calle 633 a la colectora, contando de esta forma con la comodidad de la doble salida a colectora. Todos los lotes tienen sus escrituras y sus impuestos al dia. Listos para la traslacion del dominio y la posesion inmediata. Valor de venta: U$S 80/m2 Se acepta financiacion: 40 % al boleto, 2 anos de gracia y el saldo pagaderos a 3 anos. Nota: el valor de alusion corresponde a un lote de 1340m2 Honorarios profesionales: 4% sobre total de operacion de venta. Venta supeditada hasta tanto el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP. Superficie Total: 1340 Precio por m2: U$S 80 A Estrenar: Agua Corriente: Luz: Desague Cloacal: