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Residential Land For Sale

Picture of Residential Land For Sale in Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

$235,000

Florida
Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1749531

Description

Parcela de 224m2 en zonificacion C1A
Potencial construccion de inmueble entre medianeras, o local comercial (con destinos especiales relacionados con los servicios para los automotores).
F.O.T.= 1.8 F.O.S.= 0.6
Altura maxima= Cubierta plana: Hmcp: 12.50m. / Cubierta inclinada: Hmci: 15.50m.
El numero maximo de pisos sera de 4 (cuatro ) incluyendo la Planta Baja.
Densidad Neta maxima= 400 (cuatrocientos) habitantes por hectarea.
Retiro de Frente= Sera obligacion respetar retiro de frente, segun Articulo 4.4.7.7 Dichos retiros podran ser ocupados con negocios comerciales unicamente, con altura maxima de tres metros (3.00m.). Los mismos tendran caracter provisorio, hasta que se materialicen las ampliaciones de la via publica. No se admite vivienda en dichos retiros
Retiro de fondo= Resultara de aplicar las pautas de Patio de Manzana segun Titulo 4.4.2 y no menor a cuatro metros (4.00 m.) segun Titulo 4.4.8, salvo en las parcelas sin lado mayor a veinte metros (20.00 m.) donde se aplicara el Articulo 4.4.8.3.
Retiros Laterales= No se exigen.
Estacionamiento= Se debera prever sitio de estacionamiento de vehiculos, segun lo establecido en el Capitulo 8.5. Las eximiciones a las exigencias de estacionamiento se contemplan en el Titulo 8.5.7.
Altura e Indicadores en casos particulares: Segun Titulo 4.5.4. Zonas Comerciales. Superficie Cubierta: 70 Orientacion: ---
Source: The World Property Journal

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