Residential Land For Sale
$950,000
Hermosillo
Sonora, Sonora, Mexico
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL2085935
Description
Nocnok ID: MX15-BK3016. VENTA DE TERRENO, Proyecto, Derechos, Empresa* y Predio46,410.14 mts2 (4.64 hectareas)
HAGA NEGOCIO RAPIDO: Adquisicion a: $ 18 usd x MT2 y vende lotes con servicios a $ 50 usd x MT2, Casi de inmediato y sin realizar inversion. (Estimacion).
DISPONIBILIDAD ACTUAL DE ELECTRICIDAD. estudio de factibilidad aprobado para hasta 120 casas o equivalente.
GENERALES DE LA OFERTA
PREDIO QUE BRINDA VISTAS PANORAMICAS A MONTANAS Y MAYORMENTE AL OCEANO SIN PODER SER OBSTACULIZADA POR SU ELEVACION NATURAL, ACTUALMENTE QUE VA DESDE LOS 16 METROS A 32 mts. EN EL CUAL FUE REALIZADO UN EXTENSO DESPLAZAMIENTO DE SUELO EN CERRO DE PARCELA TIPO "C" (roca mayormente), INICIALMENTE EL CERRO TENIA UNA ALTURA MAXIMA DE 46 MTS.
VENTAJAS SOBRESALIENTES:
Amplia preparacion como proyecto inmobiliario habitacional turistico.
Con circuito de calles, areas de reserva y terrazas niveladas para lotes.
Con convenio de obra con licencia ante SIDUE, GOBIERNO DEL ESTADO DE SONORA, publicado en periodico oficial del mismo e igualmente todos los tramites, licencias y autorizaciones con el MUNICIPIO DE HERMOSILLO.
OBRAS, FACTIBILIDAD Y PERMISOS.
Agua: Instalada al pie del predio (3 pulgadas).
Electricidad: Factibilidad aprobada por CFE y vacante ya en el predio.
Drenaje se maneja como fosas septicas y/o
planta de tratamiento de agua residual.
Uso de tierra condominal habitacional turistico - OK
Licencia de urbanizacion - OK
Permiso de los bomberos - OK
Proyecto actual -sujeto a cambio-:
Estudios topograficos - OK
Estudios geologicos - OK
Proyectos y planos de urbanizacion: Lotificacion, vialidades, Derivados (Agua, luz, electricidad, etc etc.
*USO de tierra se puede modificar.
Arquitectonico:
- Planos de varios modelos de casas, casa club, Entrada, bardas, etc -todo-
Convenio con Gobierno del Estado
publicado en Periodico Oficial:
Proyecto de planta tratadora de agua - OK
Impacto ambiental - OK
Desarrollo turistico condominal - OK
Vialidades y lotificacion - OK Sujeto a actualizarse. Estatus juridico: Libre de gravamen.
ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicacion sea legitima. NOCNOK no se hace responsable por la informacion contenida en los anuncios publicados por los usuarios a traves de su sistema Codigo Postal: 83340
