Obispado, Monterrey, Nuevo Leon, Mexico | Residential Land For Sale at GLOBAL LISTINGS

Report Listing

Residential Land For Sale

25,000,000 MXN

Obispado
Monterrey, Nuevo Leon, Mexico

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL2094875

Description

Nocnok ID: MX15-BE3747. Parcela con utilizacion de tierra MULTIFAMILAR LA PROPIEDAD TIENE 1255.10 METROS CUADRADOS DE TERRENO, 28.42 DE FRENTE POR APROXIMADAMENTE 44.16 DE FONDO, EN ESQUINA. SE CONSIDERA LA REGION MAS CENTRICA DEL SECTOR METROPOLITANA DE MONTERREY, CON MULTIPLES OPCIONES DE SALIDA, EN 2 MINUTOS TIENES LA AVENIDA CONSTITUCION O MORONES PRIETO, GONZALITOS, HIDALGO O SIMON BOLIVAR. AUN EN HORAS DE TRAFICO HAY ALTERNATIVAS PARA NO PERDER EPOCA EN ESTANCAMIENTOS. COMO VECINOS SE TIENE AL HOSPITAL CHRISTUS MUGUERZA, AL SIERRA MADRE, AL GINEQUITO, AL CONCHITA, A DIFERENTES CENTROS MEDICOS COMO EL HIDALGO, CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS ENTRE OTROS. TAMBIEN CLINICAS ONCOLOGICAS, DE CIRUGIA ESTETETICA, LABORATORIOS DE ANALISIS MEDICOS, PEDIATRAS ETC.. EL UTILIZACION DE TIERRA DE LA REGION ES HABITACIONAL MULTIFAMILIAR.SE PUEDEN OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. DENSIDAD 8 (D8), 83 VIVIENDAS POR HECTARIA O UNA VIVIENDA POR CADA 120.48 METROS CUADRADOS DE TERRENO, CON 2.3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR VIVIENDA. EL COS (COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO)0.75 EL CUS (COEFIIENTE DE UTILIZACION DE SUELO) 2 EL CNV 0.13 LIBRE 0.25 EN RESUMEN LOS NUMEROS ANTERIORES SIGNIFICAN QUE SE PUEDE EDIFICAR LO DOBLE DEL PARCELA O SEA HASTA 2,510.20 METROS CUADRADOS DEJANDO LIBRE UN 25 % DEL TERRENO. SE PUEDEN CONTRUIR HASTA 10 VIVIENDAS O DEPARTAMENTOS , Y HASTA CINCO PISOS DE ALTURA. MAGNIFICO UBICACION COMO ES MUY CENTRICO EL PUNTO, TE TARDAS DE 10 A 12 MINUTOS A LOS MUNICIPIOS CONTIGUOS A MONTERREY,COMO SANTA CATARINA, ESCOBEDO, SAN NICOLAS, GUADALUPE Y DE 5 A 8 MINUTOS A SAN PEDRO. AL AEROPUERTO MARIANO ESCOBEDO SE HACE COMO 25 A 28 MINUTOS, AL PALACIO MUNICIPAL, DE GOBIERNO, CINTERMEX SE HACE DE 6 A 8 MINUTOS. Estatus juridico: Libre de gravamen.

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