Residential Land For Sale
$52,919
San Carlos de Bariloche
San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina
912 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1732614
Description
Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III Cj. Rio Negro Mat. Ndeg 214Contacto: Tomas Tubo - MLS ID # 211061-1Muy hermoso lote en Bo Club de Campo Dos Valles con vistas abiertas a los cerros, el mismo posee una area de 912 m2. Ubicacion cercana al House, Pileta y Sector Deportiva Modalidad de pago: 50% de contado y 15 cuotas fijas en dolares. El sitio es unico por su gran belleza natural, es el proyecto mas exitoso en Bariloche. Actualmente cuenta con luz y agua de red, las obras de gas estan finalizadas y la conexion depende de Camuzzi. Muy hermoso entorno. Ubicacion Noreste. MASTERPLAN Dos Valles se desarrolla en 293 hectareas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. (Un total de 800 Lotes) Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes minimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles posee redes subterraneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con rapidez controlada para permitir el juego de ninos y la circulacion peatonal y de bicicletas. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreacion, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el utilizacion exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectareas de areas verdes para recreacion, incluida un gran sector verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Ademas de la region residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un sector abierta a toda la comunidad para utilizacion comercial, incluyendo colegios, centros medicos, gimnasios, oficinas y otros usos. La gran mayoria de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardin, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. En lotes de la 1degetapa, se estan construyendo las primeras 40 viviendas y ya se encuentran aprobados varios proyectos de propietarios. En la actualidad se puede gozar del quincho con parrilla para 60 personas, 2 de las canchas de football (5 previstas), 2 canchas reglamentarias de football/rugby que cuentan con sistema de riego instalado del tipo rain bird, area con juegos infantiles y 32 km de vereda para treking y moutain bike. Proximamente esta prevista la inauguracion del club house principal, el cual tendra pileta in/out con vestuarios, gimnasio, restaurante, salon de masajes etc. Tendido de servicios Subterraneos Expensas 1500 ARS Mensual INFRAESTRUCTURA - Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. - 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. - 3 canchas de futbol 5. - 2 Canchas de tenis. - Playon multiuso /basket. - Gimnasio. - Club House principal con restaurante. - Piscina in/out con vestuarios. - Club House de jovenes con sala de juegos. - Quinchos con parrilla. - Region recreativa sobre la costa del Nireco, con infraestructura para pic-nics y deportes. - Sendas para trekking y mountain bike. Superficie Total: 912 Precio por m2: U$S 58
