Description

TRENQUE LAUQUEN, Terrenos a la venta, ubicados en region norte de la ciudad, en una ampliacion urbana proyectada para alojar a unas 35.000 personas, con un extenso parque lineal y un diseno urbanistico diferencial, terrenos con destino de construccion viviendas familiares, con medidas de 12,50 Mts de frente y una profundidad de 27 a 50 Mts. Cuenta con los servicios de Agua corriente, cloacas, cordon cuneta y electricidad, lejano a unas 25 cuadras de la plaza principal. En esta region ya se encuentran en marcha 80 viviendas de Circulo Cerrado Municipal y proximamente comenzaran la construccion de 192 viviendas a traves del PROCREAR. IMPORTANTE FINANCIACION. Escritura Inmediata. Ampliacion UrbanaUna tasa alta de aumento poblacional motivada en gran pedazo por la migracion hacia Trenque Lauquen de familias provenientes de grandes centros urbanos, atraidas por las caracteristicas de nuestro distrito, genero que en los ultimos anos el debate sobre el desarrollo urbano irrumpiera con fuerza. La construccion en altura, como los loteos privados, hicieron de la ciudad un mercado inmobiliario ascendente, con valores inaccesibles, que comenzaron a excluir a las nuevas generaciones de toda posibilidad de compra o construccion de la vivienda propia.Frente a este problema, esta negociacion municipal en diciembre de 2007 planteo como primera tamano la creacion de una Secretaria de Infraestructura y Planificacion para abordar la cuestion como politica de Estado, y en segundo orden, planear el crecimiento. La ciudadcabecera, producto del desarrollo desordenado de los ultimos anos, tropieza con barreras urbanas: hacia el sur con la Camino Nacional 5; hacia el Este con la infraestructura de servicios: planta depuradora de cloacas y Planta de Procesamiento de Basura Solidos Urbanos; y hacia el oeste con emprendimientos privados como plantas de silos, frigorificos, etc.Del estudio preliminar resulto que el sector Norte era la adecuada para plantear el crecimiento.Sin barreras urbanas y con los resultados favorables de los estudios planimetricos, hidraulicos y acuiferos, se comienzo el estrategia Ampliacion Urbana, una nueva sector a 300 metros de la avenida de circunvalacion, en un radio de 200 hecta la suelo seleccionada se encontraba en manos de propietarios privados, el Municipio, con asistencia financiera de la Nacion, y con recursos generados por la Contribucion por Mejoras (Plusvalia), adquirio, en 2 anos y 6 meses, 90 hectareas y realiza gestiones por concretar la posesion total.Obras realizadasEl Municipio ya hizo en esa region cloacas, cordon cuneta, pavimento y electrificacion.Definida el sector de la Ampliacion Urbana y en la instancia de gestion con propietarios, y tambien de adquisicion de tierras, el Municipio, con asistencia financiera de los Gobiernos Nacional y Provincial, y con fondos propios, realizo una seriede obras clave para garantizar el porvenir desarrollo urbano.Alli se construyo en los ultimos dos anos y medio:Un colector cloacal de 2.500 metros que servira para conectar el servicio al nuevo emplazamiento urbano.Pavimento en toda la region circundante, por las calles Tala y Martin Rodriguez, a 750 metros lineales del principio del sector establecida como futura ampliacion urbana.Cordon cuneta doble y cordon simple, 3 mil metros lineales, a 750 metros de la Ampliacion Urbana.Colocacion del alumbrado publico en la calle Tala.Canal pluvial de 1.500 metros, que demando un desplazamiento de suelo de 11 mil metros cubicos.Ademas, la Cooperativa de Electricidad de Trenque Lauquen concreto la construccion de una subestacion transformadora electrica para abastecer a la nueva region, en el marco de un estrategia de obras plurianual que lanzo esta entidad intermediapara garantizar la optimizacion del servicio electrico.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo.Recuerde!!! Son muchos los caminos para encontrar un inmueble, pero todos terminan en un mismo lugar... Ricardo Sacco Negocios Inmobiliarios. No somos simplemente una inmobiliaria...somos LA inmobiliaria, SU inmobiliaria. Todas nuestras propiedades las encuentra en - - RICARDO SACCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Superficie Total: 340