Residential Land For Sale
$0
Turbaco
Bolivar, Bolivar, Colombia
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL2122864
Description
BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Lo quieres? Vendemos lote para crecimiento inmobiliario enfocado al area residencial y comercial. Este lote de parcela es especial al encontrarse con un frente aprox de 190 mts sobre la via de entrada principal del municipio de Turbaco - Bolivar. (AREA DE EXPANSION URBANISTICA).Este lote es unico por encontrarse sobre la via principal de Cartagena - Turbaco dentro del perimeto urbano. Ideal para desarrollos inmobiliarios de vivienda y complementario con comercial. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 3.4 Hectaras / 34.000 Mts2. El edificio cuenta con un frente de 19000 Mts y un fondo de 4300 Mts. El entrada al lote se encuentra pavimentado y sobre la calle principal que comunica al centro del municipio.NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De pacto a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada sector de lote que manejamos:El lote se ubica dentro del tierra urbano del municipio y en terminos del PBOT (Plan Basico de ordenamiento territorial) en la region de utilizacion del tierra residencial estrategia parejo.USO PRINCIPAL: Residencial. - ALTURA MAXIMA EN PISO: 4 piso. - INDICE DE OCUPACION: 70% - INDICE DE CONSTRUCCION: 28 - AISLAMIENTOS: 5 Mts2. - USO COMPLEMENTARIO: Institucional 2 - Comercial 2 - ALTURA MAXIMA EN PISO: 2 piso. - INDICE DE OCUPACION: 80% - INDICE DE CONSTRUCCION: Desde 16 hasta 18 - AISLAMIENTOS: Desde 2 hasta 5 Mts2. Codigo Postal: 130001