Cagnes-Sur-Mer, Cagnes Sur Mer, Provence-Alpes-Cote d'Azur, France

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Villa For Sale

€1,290,000

Cagnes-Sur-Mer
Cagnes Sur Mer, Provence-Alpes-Cote d'Azur, France

5bd 5ba 232 sqm

Year Built: 0

Listed By: Unique Living

Listed On: 11/09/2025

Listing ID: GL12083003 View More Details

Description

Cagnes-sur-Mer: Villa Belle epoque
ideal gelegen, in unmittelbarer Nahe zu Geschaften, Schulen und Autobahnanschlussen, bietet diese charmante Villa mit ca. 232 m2 Wohnflache eine praktische und einladende Umgebung, perfekt fur eine Familie.
Errichtet auf einem 1.374 m2 grossen Grundstuck, verfugt sie uber ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, eine voll ausgestattete Kuche mit Bar und Gaste-WC. im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusatzliches Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss umfasst eine unabhangige Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Kuche, Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer. Ein zweites Aussengebaude in Form eines Studios bietet zusatzliche Gestaltungsmoglichkeiten.
im Aussenbereich verfugt die immobilie uber einen schonen Swimmingpool (9x5 m), eine kleine Garage, mehrere Aussenstellplatze und ein elektrisches Tor.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zahlen Klimaanlage, elektrische Rollladen, eine Ladestation fur Elektrofahrzeuge und ein Weinkeller.
Eine komplette und funktionale immobilie, die ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und Zuganglichkeit bietet.

Cagnes-sur-Mer: Belle Epoque Villa
ideally located in close proximity to shops, schools, and major roadways, this charming villa of approximately 232 m2 of living space offers a practical and welcoming environment, perfect for a family.
Built on a 1,374 m2 plot, it features a bright living room, a dining room with a wood-burning stove, a fully equipped kitchen with a bar, and guest toilets. On the upper floor, there are three bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, a second en-suite bedroom with bathroom, and an additional bedroom.
The garden level comprises an independent apartment with living room and kitchen, bedroom, bathroom, and dressing room. A second exterior outbuilding takes the form of a studio, offering additional possibilities for customization.
Outside, the property benefits from a lovely swimming pool (9x5 m), a small garage, several outdoor parking spaces, and an electric gate.
Features include air conditioning, electric shutters, an electric vehicle charging station, and a wine cellar.
A complete and functional property, offering an excellent balance between space, comfort, and accessibility.