La Gaude, La Gaude, Provence-Alpes-Cote d'Azur, France | Villas For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Villa For Sale

€949,000

La Gaude
La Gaude, Provence-Alpes-Cote d'Azur, France

4bd 3ba 191 sqm

Year Built: 0

Listed By: Unique Living

Listed On: 04/10/2025

Listing ID: GL12040530 View More Details

Description

Nahe Nizza - Hervorragende Gelegenheit in einer grunen Oase
Selten. in einem Wohnviertel. nahe an Geschaften und Hauptverkehrsstrassen. nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. bietet diese charaktervolle immobilie eine hervorragende Renovierungsmoglichkeit mit ca. 190 m2 Wohnflache.
Eingebettet in eine grune Oase mit dem majestatischen Baou de Saint Jeannet im Hintergrund. erstreckt sich das Anwesen uber ca. 1.2 Hektar Land mit einem angelegten Garten. Pferdekoppeln und Waldflachen.
Das einstockige Hauptgebaude besteht aus zwei separaten Wohnungen (3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnung). die sich leicht zusammenlegen lassen.
Das Untergeschoss umfasst eine Garage. einen Heizungsraum und einen grossen Lagerraum mit zusatzlichem Potenzial.
Zusatzlich bietet das Anwesen ein schwimmbadgeeignetes Grundstuck. ein ca. 34 m2 grosses Steinhaus zur Renovierung. eine Garage und Parkplatze - eine einmalige Gelegenheit.

Near Nice - Superb Opportunity in a Green Setting
Rare. in a residential neighborhood. close to shops and major roads. just 20 minutes from Nice international Airport. this character property offers a superb renovation opportunity with approximately 190m2 of living space.
Nestled in a lush green setting with the majestic Baou de Saint Jeannet as a backdrop. the property spans approximately 1.2 hectares of land. featuring a landscaped garden. horse paddocks. and wooded areas.
The main single-story house consists of two separate apartments (3-room and 4-room) that can be easily combined.
The basement includes a garage. a boiler room. and a large storage area with additional potential.
The property also offers a swimming pool-friendly plot. a 34m2 stone outbuilding to renovate. a garage. and parking spaces. making this a truly unique opportunity.