Dique Luján, Tigre, Buenos Aires, Argentina | Warehouses For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Warehouse For Sale

282,000 ARS

Dique Luján
Tigre, Buenos Aires, Argentina

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1720346

Description

Tel 11 1148960332 Lun a Vie 9 a 17hs Cel 155 735 5055OPORTUNIDAD DE INVERSIONEquipamiento de ultima generacion, con puentes grua de hasta 4 toneladas y 32 ascensores de costa.550 metros de Marinas Flotantes de abordaje, 880 cocheras para autos, seguridad las 24 hs, sistema en_contra_de incendios y conjunto electrogeno.Ademas de una importante oferta de servicios de alta calidad como Club House, vestuarios, solarium en deck, marinas de cortesia, entrada para discapacitados con ascensores y juegos para ninos. Agilidad para retirar la lancha, y dejarla - Pensada por usuarios, para usuarios... a final de no padecer las demoras hasta hoy conocidas.Disponibilidad camas de 19, 20 y 22 piesPor que invertir en una Lecho Nautica?Hoy la inversion en camas nauticas, ofrece una rentabilidad hasta 3 veces superior a la de una garaje o un departamento.Por que es una oportunidad?- Hay mas de 20 guarderias en Region Norte y esto va en aumento.- Cada vez hay mas demanda de camas.- Anualmente se matriculan mas de 3000 embarcaciones- Razon es una inversion 100% inmobiliaria, no de acciones como es en general. (Ley propiedad horizontal 13.512)- Ubicacion preferencial, rodeada de 49 barrios cerradosCual es la rentabilidad hoy en vinculo con los distintos inmuebles?- La rentabilidad en la renta mensual de un dpto. de 2 ambientes es de 3,17%- La rentabilidad en la renta mensual de una garaje es de 4,57%- La rentabilidad en la renta mensual de una lecho nautica es del 14,5%Cuales son las alternativas de utilizacion de la cama?- Usarla- Venderla- Alquilarla por cuenta propia- Integrarla a un pool de alquilerCosto de mantenimiento?Aproximadamente $ 500 mensualesCosto del alquiler mensual proyectado?$ 2.800 / $ 3.000Precio bonificado por pago en EfectivoPago en cuotas 50% Efectivo y Hasta 18 cuotas consecutivas y sin interes.100% en pesosPIDA HOY ENTREVISTA PARA INFORMACION COMPLETA DEL PROYECTOLa direccion exacta se dara en instancia de visita. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. COMPARTIMOS CON COLEGAS EL 50%Servicios y otros datos:Seguridad, PavimentoAspecto: Magnifico Superficie Cubierta: 6 A Estrenar: