Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina | Warehouses For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Warehouse For Sale

$100,000

Vicente López
Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1704452

Description

5 Cocheras en venta y alquiler en Solis e Yrigoyen, Vicente Lopez. Ideal utilizacion particular con opcion de ofrecer un agil y seguro espacio de estacionamiento a visitas, ejecutivos comerciales, proveedores y clientes.

La region de implantacion mas moderna y solicitada del corredor norte, partido y localidad de Vicente Lopez, proxima a la Capital Federal y todos los accesos. Dentro del perimetro descubierto del inmueble Regatta, Frente a torres Horizons y otros edificios de viviendas y corporativos, instalados en la region con altisima ocupacion. A 200 metros de la Av. Del Libertador y accesos a estaciones de ferrocarril "Vicente Lopez" y "Olivos".

SEGURIDAD: Inmueble con seguridad 24hs.

APRECIACION DEL CAPITAL: Por su equilibrio oferta / demanda se revalorizan por encima de la inflacion e incluso lo han hecho por encima de otros indices, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dolares billete respecto del 2012.

BAJOS COSTOS DE COMPRA Y MANTENIMIENTO: Es el primer escalon en una escala de valores en inmuebles. No requiere mantenimiento alguno.

TITULO DE PROPIEDAD: Ofrece la seguridad y solidez de un inmueble.

ALTO GRADO DE LIQUIDEZ: A diferencia de otros inmuebles, una garaje puede volver a transformarse en dinero en el corto plazo.

RENTA ACTUALIZADA: La tarifa se acomoda a los precios constantemente y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovacion mensual con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando conforme va aumentando todo.

LEY DE ESTACIONAMIENTO: Existe la posibilidad de que en la region comiencen a cobrar un estacionamiento medido, tal como lo han hecho en C.A.B.A. Las gruas remueven autos mal estacionados constantemente y las infracciones cada vez son mas duras.

DEMANDA EN AUMENTO: Region en pleno auge, con muy baja disponibilidad de cocheras. La demanda de cocheras mantiene proporcion con el desarrollo del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeno porcentaje de este incremento dado que no hay terrenos donde edificar nuevos estacionamientos.

Comuniquese con nosotros :: D'Aria :: :: Orientacion: --- Pavimento: Seguridad 24Hs: Cochera fija descubierta: